专业的重要性，买房为了省中介费掉进房东的坑里了

或许也许吧

无风的日子 发表于 2019-8-7 12:00
谈不上什么好不好人，我们都是做生意，讲究的是诚信，大家生意都不错，交个朋友多条路。而很多人卖房子， ...

其实我挺不了解二手房交易过程。朋友亲戚也没买过。看网上有人说的是，买家把钱给银行冻结，如有贷款，先评估后放款。然后过户，最后银行再放款给卖家？是这样的流程吗？如果不是，先付卖家首付，再银行放款，再过户。那这个时候，卖家再去把房子抵押了怎么办？不是就只能打官司了？麻烦您给说下流程

或许也许吧

wushi1386022 发表于 2019-8-7 11:00
也是运气不好的

这个不是运气不好，卖房的，除了换房子不够钱的。十有八九资金有问题。这个时候不尽快过户，那就是夜长梦短

无风的日子

或许也许吧 发表于 2019-8-7 13:51
其实我挺不了解二手房交易过程。朋友亲戚也没买过。看网上有人说的是，买家把钱给银行冻结，如有贷款，先 ...

二手房涉及的环节比较多，相对来说买家会不占优势，但主要是看人，正常的卖家，他也不敢乱搞，有合同在，就算最后上法院也是会得到法律的支持，那时候单方面过户都可以。难的是你看不清卖家的为人，以及一些材料的审核，如果是正规的中介这些会把关，所以能过户尽快过户。一般正常的流程，买家会支付定金或首次付款，剩下的资金可以去行政中心开个第三方资金监管，然后抓紧时间办理过户的流程，对于买卖双方都有保障。