一套400多万的天樾长这样，工程进度很快！

老夫撩发 · 发表于 2019-8-5 09:52:12

还没开盘吗

茉莉花儿 · 发表于 2019-8-5 10:10:15

风范发表于 2019-8-5 09:41
没跟你怼，但这话从你开的贴从你嘴里出来的，你最基本的要过虑下信息判断下真实性吧，或是可以注明是转置 ...

不要拿自己的眼光去看房价，你不买的话，自然有人买商住，莆田人富裕的人也多！一个房地产能建设商务大楼也是有房地产公司的道理，开发商老板不傻！

风范 · 发表于 2019-8-5 10:26:16

本帖最后由风范于 2019-8-5 10:33 编辑

茉莉花儿发表于 2019-8-5 10:10
不要拿自己的眼光去看房价，你不买的话，自然有人买商住，莆田人富裕的人也多！一个房地产能建设商务大楼 ...

请认真看完我的话，我后面不是说了吗？也有可能是我太单纯了，也会有人买，但还得等开盘后见分晓，现在不做过多评论，但可以肯定的是就算有人买烂手里的概率高，这就是残酷的现实，你不承认我也没办法。还有，售楼部的话能信多少？放个高价风然后低点价开盘这种套路你晓得不？我只是在分析发表个人见解不代表任何人意见，你有你的观点也可以拿出来，目前在全国大城市除了北上这种房价超高的地方商住还有些市场，其它大部分地方商住都不吃香，价格远不如住宅，放到二手市场更是被住宅吊打，出手难价格也卖不上，这跟商住本质有关，这些都是事实，不是我说的也不是谁说的，可以自行百度了解，不与你做过多争论，也不对你洗脑。还有开发商这块地本来就是规划酒店商务用地，后来无中生有硬是盖了两栋商住，为什么是商住？难道住宅不好吗？因为土地使用性质审批不下来，同块地商住和住宅的楼面价肯定差得非常多，但开发商为了赚钱只有盖起了不论不类的商住，和富力一个道理，看到住宅热销，就改了后期的规划盖了N栋商住，退一步求其次，为什么不靠溪的富力1.2万的住宅要抢日光，而一线溪景的1万的商住确去化那么困难，人家还是普通面积的。
说了这么多，不完全说给你听的，给其它小白科普下，也不再与你争论，你认可商住完全可以去买，没人拦你，亏了赚了又与人无关。

南门一霸 · 发表于 2019-8-5 10:27:14

风范发表于 2019-8-5 09:41
没跟你怼，但这话从你开的贴从你嘴里出来的，你最基本的要过虑下信息判断下真实性吧，或是可以注明是转置 ...

我在帖子里都打了据说了，你估计都没认真看，就看到2万了。实话说能不能信是一回事但是八九不离十，他们置业顾问这么说，就是集团让他们输出的信息，就跟你去建发，具体价格没有，他们跟你说限价1.2那结果就是1,2左右，没有多大偏差的。好不好卖我也不知道，我主要是路过拍一下进度分享给网友，我也不可能给谁当抢使，不要把人都看的那么势利。

再就是有钱人的想法不一样，可能人家买的是一个圈层，是一个面子，就跟买劳斯的人来说你说花个800万跟200多万的S级可能200多万300多万的S级迈巴赫更舒服，为什么买劳斯呢？反正后续有待市场考证，有没有人买也不关我事，我是买不起的。

喜来登我也很期待，城南的地标，未来可能都是莆田的地标，是提升档次的所在。所以咱们交流沟通没问题，客客气气不好吗？

茉莉花儿 · 发表于 2019-8-5 10:28:04

有谁知道那一栋200米的喜来登酒店啊出地面了吗，建设到里几层了？？？？？

朴甜 · 发表于 2019-8-5 10:36:03

噢噢噢

chinafogouhou · 发表于 2019-8-5 10:37:07

精装20000，定位撇开普通百姓，所谓大人物，192套，别墅价格买精装溪景房，孩子可以隔壁麟峰念书，财富、喜来登隔壁，溪滨路跑步什么的，当然了，不要问为什么,人家没有承诺，但它可以做到，比如麟峰小学。
套数不多，还是有人买的，如果可以念书，或者已有市区、城南户口百姓不考虑念书，也会买，20000一平莆田又不是没有，无非这里就是首付、贷款、产权、公摊的不同，有小部分人无所谓照买，当然我是买不起。

风范 · 发表于 2019-8-5 10:39:12

南门一霸发表于 2019-8-5 10:27
我在帖子里都打了据说了，你估计都没认真看，就看到2万了。实话说能不能信是一回事但是八九不离十，他们 ...

现在这坛里鱼龙混杂，你这一据说，很多置业也喜欢用这口吻，所以就当是误伤了，还有这个置业放风价和建发不一样，建发限价大家都清楚价格，置业说的价格和限价一样所以可信度高，但正荣这种放风价不一样有点走老套路的意思，看市场反应，然后再依情况而定，还要看预约周期和预约量，所以这种价格是非常不准确的，况且还是在莆田大面积商住，其实连开发商自己心里都没个底在莆田市场怎么样，我们又岂会知道，但有一点可以肯定，因为是增加了两栋商住可以拿来卖钱，当初拿地白菜价，开发商钱早都赚到赚爽了，这商住不管卖多少开发商都是赚的