查看: 72831 | 回复: 49

[图文现场] 直播回顾:国湄投资4.31亿竞得秀屿吴厝!正荣5.34亿竞得万达南

    [复制链接]

396

主题

1723

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
28

优秀版主奖

发表于 2019-7-22 16:18:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.png

识别二维码查看直播回顾

  7月23日10时,秀屿吴厝、万达南、坂头东地块三等三幅地块拍卖拉开帷幕!其中,秀屿吴厝地块面积约101亩、限价9000元/㎡,万达南地块面积约34亩、限价1.58万/㎡,坂头东地块三政府回购价6900元/㎡。最终,国湄投资竞得秀屿吴厝地块,万达南地地块一因出现争议停拍,坂头东地块三流拍。

  时间进入下半年之后,莆田土拍节奏有所加快,坂头东地块二(政府回购价6900元/㎡)8月8日拍卖,而包括华亭樟林、涵江霞江、西天尾商服在内的四幅地块也将在8月13日拍卖。

  PS拍-2019-19号秀屿吴厝地块,面积约101亩,共有1号厦门大唐、3号国湄投资、5号中骏等三家开发商报名。该幅地块起拍价为3.25亿,加价幅度200万。最终,3号国湄投资以4.31亿夺得该地块,每亩均价426.7万,溢价率32.6%,楼面价2564元/㎡。

DSC_0051.JPG
3号国湄投资以4.31亿夺得该地块,每亩均价426.7万,溢价率32.6%,楼面价2564元/㎡。

DSC_0058.JPG
1号厦门大唐
DSC_0030.JPG


DSC_0026.JPG
5号中骏



  签字确认!正荣竞得PS拍-2019-22号万达南片区地块


  PS拍-2019-22号万达南片区地块一,面积约34亩,共有6号正荣、8号中梁、12号宝嘉、13号中南、18号新光、19号大唐、22号宏峰(融创)、31号保利等八家开发商报名。该地块起拍价2.96亿,加价幅度200万。最终,该地块因出现争议停拍。

   7月24日上午,最终确认为正荣地产竞得该地块,成交价5.34亿,
每亩均价1559万,溢价率80.4%,楼面价8997元/㎡。
7月24日正荣团队签字成交
7月24日正荣团队签字成交
拍卖现场

DSC_0141.JPG
6号正荣
DSC_0112.JPG

DSC_0081.JPG
8号中梁

DSC_0101.JPG
12号宝嘉

DSC_0136.JPG
13号中南
DSC_0139.JPG

DSC_0143.JPG

DSC_0070.JPG
31号保利

DSC_0042.JPG

本帖被以下专辑推荐:

396

主题

1723

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
28

优秀版主奖

 楼主| 发表于 2019-7-22 16:20:03 | 显示全部楼层
  秀屿吴厝地块一


  PS拍-2019-19号地块(吴厝片区出让地块一)位于莆田市秀屿区笏石镇,国有建设用地使用权67237.49平方米(101亩)。主要规划指标:(一)建筑密度≤22%;(二)容积率>1.0且≤2.5;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层)。该宗地采取"限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为75700万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元/平方米。



  万达南片区地块一


  PS拍-2019-22号地块(万达南片区地块一 )位于霞林单元片区控规范围内,国有建设用地使用权22828.95平方米。主要规划指标:(一)容积率>1.0日≤2.6;(二)建筑密度≤25%;(三)绿地率≥30%;(四9)建筑高度≤54米,住宅建筑层数应≥5层。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为56400万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过15800元/平方米。



  坂头东地块三

  PS 拍-2019-21号地块位于城厢区霞林街道,国有建设用地使用权16878.09 平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤3.0;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层)。政府回购价格6900元/㎡。



396

主题

1723

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
28

优秀版主奖

 楼主| 发表于 2019-7-22 16:20:38 | 显示全部楼层
--------PS拍-2019-19号拍卖--------

09:30  PS拍-2019-19号吴厝地块位于莆田市秀屿区笏石镇10点拍卖,
PS拍-2019-21号坂头东地块三10点30分拍卖,PS拍-2019-22号万达南片区地块一11点拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况,目前吴厝地块一家报名1号厦门大唐、5号中骏、3号国投;万达南地块有八家报名,6号正荣、31号保利、19号大唐、8号中梁、12号宝嘉 、13号中南、22号宏峰(融创)、18号新光。





10:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 17    PS拍-2019-19号地块 起价:32500万  加价幅度:200万或200万倍数  


5号中骏    32500万
3号国投    32700万
1号大唐    32900万
3号国投    33100万
1号大唐    33300万
3号国投    33500万
1号大唐    33700万
3号国投    33900万
1号大唐    34100万
3号国投    34300万
1号大唐    34500万
3号国投    34700万
1号大唐    34900万
3号国投    35100万
1号大唐    35300万
3号国投    35500万
1号大唐    35700万
3号国投    35900万
1号大唐    36100万
3号国投    36300万
1号大唐    36500万
3号国投    36700万
1号大唐    36900万
3号国投    37100万
1号大唐    37300万
3号国投    37500万
1号大唐    37700万
3号国投    37900万
1号大唐    38100万
3号国投    38300万
1号大唐    38500万
3号国投    38700万
1号大唐    38900万
3号国投    39100万
1号大唐    39300万
3号国投    39500万
1号大唐    39700万

3号国投    39900万
1号大唐    40100万
3号国投    40300万
1号大唐    40500万
3号国投    40700万
1号大唐    40900万
3号国投    41100万
1号大唐    41300万
3号国投    41500万
1号大唐    41700万
3号国投    41900万
1号大唐    42100万
3号国投    42300万
1号大唐    42500万
3号国投    42700万
1号大唐    42900万
3号国投    43100万   10秒倒计时    成交!楼面价2564元

恭喜!国投成功竞得吴厝地块!!




--------PS拍-2019-21号拍卖--------

PS拍-2019-21号霞林街道坂头东片区地块三无人参与,流拍!




--------PS拍-2019-22号拍卖--------

11:00  
PS拍-2019-22号万达南片区地块一11点拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况,万达南地块有八家报名,6号正荣、31号保利、19号厦门大唐、8号中梁、12号宝嘉 、13号中南、22号宏峰(融创)、18号新光。




11:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则11 : 10    PS拍-2019-22号地块   起拍价:2.96万   加价幅度  200万

8号中梁       29600万
22号融创     35000万   楼面价5800
8号中梁       35200万
18号新光     35400万
8号中梁       35600万
31号保利     35800万    楼面价6000
8号中梁       36000万
18号新光     36200万
13号中南     36400万
8号中梁       36600万
------------------------------------------------------
22号融创     40000万     楼面价6700   10秒倒计时
13号中南     40200万
8号中梁       40400万     10秒倒计时
12号宝嘉     40600万
8号中梁       40800万
6号正荣       41000万
8号中梁       41200万      10秒倒计时
6号正荣       41400万      10秒倒计时
12号宝嘉     41600万      10秒倒计时
8号中梁       41800万      10秒倒计时
------------------------------------------------------
12号宝嘉     42000万       10秒倒计时
8号中梁       42200万         10秒倒计时
12号宝嘉     42400万       10秒倒计时
8号中梁       42600万       10秒倒计时
6号正荣       42800万        楼面价7200
8号中梁       43000万       10秒倒计时
12号宝嘉     43200万       10秒倒计时
8号中梁       43400万       10秒倒计时
12号宝嘉     43600万       10秒倒计时
8号中梁       43800万        10秒倒计时
------------------------------------------------------
12号宝嘉      44000万        10秒倒计时
8号中梁        44200万        楼面价7400
22号融创      44400万        10秒倒计时
12号宝嘉      44600万        10秒倒计时
8号中梁        44800万
22号融创      45000万        10秒倒计时
12号宝嘉      45200万        楼面价接近7600  
22号融创      45400万        10秒倒计时
8号中梁        45600万        10秒倒计时
12号宝嘉      45800万       10秒倒计时
------------------------------------------------------
8号中梁       46000万        楼面价7756    10秒倒计时
12号宝嘉     46200万       10秒倒计时
8号中梁       46400万        10秒倒计时
12号宝嘉     46600万        10秒倒计时
8号中梁       46800万
12号宝嘉     47000万
8号中梁       47200万
12号宝嘉     47400万
8号中梁       47600万
12号宝嘉     47800万
------------------------------------------------------
8号中梁        48000万
12号宝嘉      48200万          10秒倒计时
8号中梁        48400万
12号宝嘉      48600万          10秒倒计时
8号中梁        48800万          10秒倒计时
12号宝嘉      49000万          10秒倒计时
8号中梁        49200万          10秒倒计时
12号宝嘉      49400万
8号中梁        49600万          10秒倒计时
12号宝嘉      49800万          10秒倒计时
------------------------------------------------------
8号中梁        50000万          楼面价8424       10秒倒计时
12号宝嘉      50200万          10秒倒计时
13号中南      50400万          10秒倒计时
6号正荣        50600万          10秒倒计时
13号中南      50800万
12号宝嘉      51000万          10秒倒计时
13号中南      51200万          10秒倒计时
12号宝嘉      51400万          10秒倒计时
13号中南      51600万          10秒倒计时
12号宝嘉      51800万          10秒倒计时
----------------------------------------------
13号中南      52000万          10秒倒计时
12号宝嘉      52200万
13号中南      52400万           楼面价8800       10秒倒计时
6号正荣        52600万
13号中南      52800万           10秒倒计时
6号正荣        53000万           10秒倒计时
13号中南      53200万           10秒倒计时
6号正荣        53400万           成交!

396

主题

1723

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
28

优秀版主奖

 楼主| 发表于 2019-7-22 16:20:50 | 显示全部楼层
占楼!

396

主题

1723

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
28

优秀版主奖

 楼主| 发表于 2019-7-22 16:21:00 | 显示全部楼层
拍卖即将开始
1db823fdddf1cab1201764a07780946.jpg

微信图片_20190723094814.jpg

微信图片_20190723094828.jpg

微信图片_20190723094832.jpg

微信图片_20190723094838.jpg

45

主题

459

帖子

2187

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
2
发表于 2019-7-22 16:33:44 来自手机 | 显示全部楼层
莆房小刀 发表于 2019-7-22 16:20
占楼!

小编,透露一下哪些大咖参拍?

134

主题

719

帖子

5898

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
93
发表于 2019-7-22 16:40:46 | 显示全部楼层
秀屿吴厝地块,实力不行的话不是那么好做

45

主题

459

帖子

2187

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
2
发表于 2019-7-22 16:45:16 来自手机 | 显示全部楼层
吹牛班的春天 发表于 2019-7-22 16:40
秀屿吴厝地块,实力不行的话不是那么好做

笏石被国湄领绣拉低价格了

16

主题

147

帖子

1862

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
3
发表于 2019-7-22 16:47:51 来自手机 | 显示全部楼层
回购价是什么意思?

142

主题

1464

帖子

6956

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
90
发表于 2019-7-22 16:55:59 | 显示全部楼层
坐等了。。。
快速回复 返回顶部