涵江新秀：国投新涵首府要开工了，刚需+摇号大战

凤凰小仙

采用施工+融资模式解决房地产项目融资。借鉴莆田火车站国投城市广场1号地块房地产开发就采用BT投（融）资方式建设的模式（即公司仅须筹集总投资50%的资金，另外50%的资金通过协议约定向施工单位支付一定的融资利息而暂缓支付工程款的方式来解决），做好国投城市广场9#地和国投新涵首府房地产开发建设，既减轻了该公司融资压力，也节约了部分财务成本。加快房地产资金回笼。加快国投新涵首府和国湄领秀项目的在建进度，争取尽快达到销售条件；加快国投城市广场1#、2#地店面销售工作；加快已售的国湄房地产项目的银行按揭余款回笼工作。适时发行企业债券和并购基金。根据公司项目的规模和实施情况，适时向国家发改委申请发行企业债券和并购基金，既可以解决项目建设资金和股权投资，也可以为公司补充40%企业债券总额的营运资金。

涵江神盘：国投新涵首府马上开工，房价拉低1.38倍（同等级别的土地、就是周边的楼盘如武夷木兰都三期），2012年，17100万拍卖拿地，按计划项目总投资13.2658亿，该地块配套幼儿园，1.8≤容积率≤3.0，户型建筑面积中小于不少于总户数的70%。

双木940310

摇号大军30秒到达战场

凤凰小仙

涵江神盘：国投新涵首府即将开工，房价拉低1.38倍
http://bbs.0594.com/thread-558064-1-1.html

ccd11111

为什么要低1.38倍。。。旁边的8000*1.38.。快11000.。。。售价要低于11000.。。。。你让他开盘高于11000看看有人理它不。。。

第四天

均价6000的话，肯定又抢光了

ccd11111

凤凰小仙 发表于 2019-7-22 15:08
你这数学是体育老师教的吧，是低于总级别房价！！！8000/1.38=6000左右

。。。好吧，低于平均价格1.38倍。。。。

朋友

现在涵江拆迁还有补贴吗？

天清色等烟雨

均价六千是不是想太多了

222

位置偏僻，都还没有拆迁、还是国投开发的

肆年一梦

国企拿地开发，都是带着任务的。