商业发展不起来，不能全怪楼市！

帝都魔都 · 发表于 2019-7-14 10:38:30

论坛经常有人说莆田商业体这不行，那不行，还有许多人说因为大家都拿钱买房了，所以消费自然而然就走下坡路了，昨晚难得去了一趟财富中心后，我倒是觉得莆田商业体并不缺人气，最关键的还是商业体自身的发展存在一些问题！

其实你平常或者周末特别是晚上过去财富中心或者万达的话，你会发现逛商场的人确实不少，而不是大家说的那样广场只有广场舞的。几乎商场里面人还是非常多的，坐电梯去4楼，都要等好久的电梯，可见莆田的商业体认真说，还是可以的！也认真的看了下，餐饮店吃饭的人也是很多，可能没有排队那么夸张，但是店里座位基本都是满的。万达估计也差不多。当然，除了这两家以外，莆田其他商业体做的可能一般，对了新天地也不错，前段时间也有去过。

都说现在大家房贷在身消费力不足，我觉得有影响但是不至于那么夸张，大家消费还是挺阔的，你去商场里面看的话，也会发现一些比较出名的店，一直人很多，餐饮里面的肯德基，麦当劳，根本就不缺吃饭的人，万达那边的星巴克也是，还有85度，以及其他的餐饮或者出门的业态。所以，个人觉得业态的生存主要还是看业态自身如何，记得我之前朋友开店也是很冲动，也是动不动加盟个奶茶店，在商场里，结果房租撑不过多久就倒了。

业态是一会事，商场经营的好坏，更开发商还有招商的人也有关系，有些商场确实没有什么业态，甚至处于半营业半关闭的状态，就这样的情况，又如何去吸引年轻人去消费去逛。现在一些OUT的商业体，之前为何就好好的，现在就不行，除了有点消费力因数在以外，商业体没有引进更好的业态，没有及时更新，甚至自信缩水，也是因素之一。

当然现在动不动就淘宝买东西，网上购物，也让实体经济承受无形竞争！！！！