商住租金现状，包家电+送物业费+送宽带，才2K出头

嘉措神

真觉得商住产品，投资的回报率比住宅要低挺多的，亲戚之前在财富中心那边买了一套商住，就是商场第一排的房子。还精心的装修的一番，本以为莆田这样单身公寓，又是高层看风应该挺好出租的，结果事与愿违，商住租赁市场比较一般。最近房子是终于出租出去了，他说租客要求要有抽油烟机，电视机，空调，洗衣机，然后全部配齐之后，还继续讨价还价说包物业费，以及要拉一条网线。最后，一个月差不多2300成交。这些成本算上去之后，他自己说至少要出租大半年才能把这些钱都赚回来。而且商住公寓，虽然利用空间大，但是装修起来，两小层装修费也没有多便宜。花了也快20万左右，人家住宅一套120㎡花20万，他一套60㎡花20万~~~

西京东京

其实也差不多，3K多一个月的月供

机智的驸马爷

之前购买万达公寓的那些人，已经惨到家了

chinasonny

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西京东京

2300这样的话有点便宜了

fangwein

装修不是自住的10万够了

独年荒岛

商住做过度还行，投资，收益太长了

双木940310

投资商住的好像回本挺漫长的

无风的日子

花20万装修商住，然后出租，只能说你亲戚太有钱了。