92亩！城厢市区大拆迁，木兰\棠坡\霞林\屿上要打响了

莆田早报 · 发表于 2019-6-28 10:34:44

92亩！城厢市区大拆迁，木兰\棠坡\霞林\屿上要打响了，这次估计会不会是滨溪北路大拆迁（猜测）要不涉及这么多村居拆迁？目前城厢区的滨溪北路只做到融创兰溪大观，期待今年会有大动作吧！

莆田市自然资源局关于城厢区2018年度第八批次建设用地征地补偿安置方案的公告
莆自然资公〔2019〕24号

根据福建省人民政府以闽政地〔2019〕352号文批准的莆田市城厢区2018年度第八批次《征收土地方案》中，批准征收城厢区凤凰山街道办事处新塘社区，霞林街道办事处木兰村、棠坡村、霞林社区、屿上村集体所有土地合计6.1378公顷,使用国有交通运输用地0.021公顷，合计征收（使用）土地6.1588公顷。莆田市国土资源局城厢分局根据被征地村集体的征地补偿登记情况，拟定了本补偿安置方案。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，现将有关事项公告如下：
一、土地补偿、安置标准和数额
1
凤凰山街道新塘社区
征收的
地类
面积
（公顷）
土地补偿费
安置补助费
标准
(万元/
公顷)
数额
(万元)
标准
(万元/
公顷)
数额
(万元)
水田
0.24
27
6.48
40.5
9.72
园地
0.0668
16.2
1.0822
24.3
1.6232
其他农用地
0.4035
10.8
4.3578
16.2
6.5367
城镇村及工矿用地
0.7888
10.8
8.5190
16.2
12.7786
小计
1.4991

20.439

30.6585
2
霞林街道办事处木兰村
水田
0.7074
27
19.0998
40.5
28.6497
其他农用地
0.0523
10.8
0.5648
16.2
0.8473
城镇村及工矿用地
0.0083
10.8
0.0896
16.2
0.1345
水利设施用地
0.1924
10.8
2.0779
16.2
3.1169
小计
0.9604

21.8321

32.7484
3
霞林街道办事处棠坡社区
其他农用地
0.0178
10.8
0.1922
16.2
0.2884
城镇村及工矿用地
0.1651
10.8
1.7831
16.2
2.6746
小计
0.1829

1.9753

2.963
4
霞林街道办事处霞林社区
水田
0.1491
27
4.0257
40.5
6.0386
园地
0.0018
16.2
0.0292
24.3
0.0437
林地
0.6521
16.2
10.5640
24.3
15.8460
其他农用地
0.4761
10.8
5.1419
16.2
7.7128
城镇村及工矿用地
1.2859
10.8
13.8877
16.2
20.8316
未利用土地
0.8344
10.8
9.0115
16.2
13.5173
小计
3.3994

42.66

63.99
5
霞林街道办事处屿上
其他农用地
0.0054
10.8
0.0583
16.2
0.0875
城镇村及工矿用地
0.0713
10.8
0.7700
16.2
1.1551
水利设施用地
0.0193
10.8
0.2084
16.2
0.3127
小计
0.096

1.0367

1.5553
国有交通运输用地
0.021

/

/
合计
6.1588

87.9431

131.9152
二、地上附着物和青苗补偿标准
种类
类型名称
单位
规格
补偿标准（元）
青
苗
水田
亩
有种植
1800
旱地（水浇地）
亩
有种植
1800
地
上
附
着
物
荔枝、龙眼
平方米
已投产
55
枇杷、柚、香蕉
平方米
已投产
35
芒果、石榴等杂果
平方米
已投产
25
荔枝、龙眼
株
大苗、中苗、小苗
15、10、5
枇杷、柚、香蕉
株
大苗、中苗、小苗
10、8、5
芒果、石榴等杂果
株
大苗、中苗、小苗
8、6、4
其他地上附着物
按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）附件2、3、4、5的规定进行补偿。
三、地上建（构）筑物补偿、安置标准和方式
（一）房屋征迁安置以户为单位，采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式，由被征迁人自主选择，补偿费用包括：房屋及其所占的土地和其他地上建（构）筑物征迁补偿费；凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元／平方米给予补偿，为二层的，按建筑面积另加100元／平方米给予补偿。征迁安置条件：按莆政综〔2013〕10号规定执行。
（二）选择货币补偿方式的：除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外，再给予货币安置作价补偿金。
（三）选择产权调换方式的：每户按被征迁主房占地面积不超过150平方米、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置，超出部分按房屋重置价结合成新评估后，给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的，分别按1比1.3、1比1.1或1比1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。
（四）其他地上建（构）筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）的相关规定进行补偿。
四、支付方式和对象
（一）征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。
（二）征收属农民承包经营的土地或者自留地，集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民；不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
（三）青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。
五、农业人口安置办法
按照法定计算方式，本次征收土地需要安置的农业人口658人。安置途径为：货币安置、企业用工安置。
六、征地补偿费用足额支付到位后 5日内，由被征地村委会将被征收土地移交莆田市国土资源局城厢分局。
七、被征收土地四至范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本方案有不同意见的或者要求举行听证会的，请自本方案公告之日起15日内以村委会(集体经济组织)或村民小组为单位,以书面形式送达莆田市国土资源局城厢分局。
联系单位：驻市自然资源局纪检组联系电话：2685579
联系单位：市国土资源局城厢分局联系电话：6730922
八、本方案在征求意见后，报莆田市人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理实施条例》第25条的规定，对《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。
特此公告
莆田市自然资源局
2019年6月25日

莆田早报 · 发表于 2019-6-28 10:35:11

莆田市人民政府关于城厢区2018年度第八批次征收（使用）土地的公告

莆市公〔2019〕18号

2019年4月17日福建省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，以闽政地〔2019〕352号文批准征收（使用）土地合计6.1588公顷。现将经福建省人民政府批准的征收（使用）土地方案内容和有关事项公告如下：

一、建设用地名称：城厢区2018年度第八批次建设用地。

二、批准用途：2018-08-01为公路用地。
三、被征收（使用）土地位置、地类及面积：城厢区凤凰山街道新塘社区水田0.24公顷、园地0.0668公顷、其他农用地0.4035公顷、城镇村及工矿用地0.7888公顷，霞林街道木兰村水田0.7074公顷、其他农用地0.0523公顷、城镇村及工矿用地0.0083公顷、水利设施用地0.1924公顷，棠坡社区其他农用地0.0178公顷、城镇村及工矿用地0.1651公顷，霞林社区水田0.1491公顷、园地0.0018公顷、林地0.6521公顷、其他农用地0.4761公顷、城镇村及工矿用地1.2859公顷、未利用地0.8344公顷，屿上村其他农用地0.0054公顷、城镇村及工矿用地0.0713公顷、水利设施用地0.0193公顷，计征收集体所有土地6.1378公顷；使用国有交通运输用地0.021公顷，合计征收（使用）土地6.1588公顷。

四、征地补偿标准和安置途径：

（一）土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费标准

地类名称	土地补偿费标准	安置补助费标准	青苗补偿费标准
水田	27万元/公顷	40.5万元/公顷	2.7万元/公顷
园地	16.2万元/公顷	24.3万元/公顷	/
其他农用地	10.8万元/公顷	16.2万元/公顷	/
城镇村及工矿用地	10.8万元/公顷	16.2万元/公顷	/
未利用地	10.8万元/公顷	16.2万元/公顷	/
水利设施用地	10.8万元/公顷	16.2万元/公顷	/

（二）地上物补偿标准：按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）相关规定进行补偿。

（三）农业人员安置途径：货币安置、农业安置、企业用工安置。

五、被征收（使用）土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其它有关材料，到下列指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

土地权属单位	登记时间	登记地点	复核时间
凤凰山街道新塘社区	2019年5月20日至 2019年5月31日	莆田市国土资源局城厢分局	2019年6月1日至 2019年6月7日
霞林街道木兰村、棠坡社区、霞林社区、屿上村