对手跟下饺子一样！开发商能不急么？

帝都魔都 · 发表于 2019-6-10 10:38:52

感觉楼市稍微好点，莆田楼市竞争就开始激烈！而且一个楼盘接着一个楼盘开盘，新盘也是有时候才开始动土，就开始各种宣传造势！感觉主要还是现在区域之间的楼盘竞争太激烈，而且区域现在土拍个下饺子一样，一个个出现比起2017年那时候几乎没有什么房子可卖，到现在简直天差地别！

现在无论是莆田城区，还是外围比如黄石，涵江，秀屿区域！基本竞争对手都是在两个或者以上，而且感觉基本进度差不多。别说政策限制他们要早开工，就是不说他们也赶着开工。从竞品来看，早一点拿到预售证，早一天先吃下周边的买房客群，如果稍微晚点，还真不知道还有客群存在。另外，现在地块售价也在限制，大家基本都只能买差不多的均价，除非搞精装，然后周边竞争对手，也都是实力不俗的大房企，不是之前本土一些小弱鸡。

于是乎出现现在各种拼！

有自建学校合作办学，提高教育配套的！这算是拼配套！这招效果满分！

有拼户型的，户型给你做到让你无话吐槽，南北通透，N多间朝南，拼户型产品的，现在现在很多买房人也机智会看户型！

有拼价格的，首付只需XX起，低起价，低总价，有些拼不过的拼首次支付的也有，这个效果一般，毕竟去了售楼部一般会恍然大悟！

还有拼未来的，各种未来前景画在效果图里，沙盘上面，轻轨，公园，总之规划有，不是虚假，至于未来建不建，那是市政的市区！