朋友真实情况，自住没事，投资真要谨慎些！

帅气的麦兜 · 发表于 2019-6-3 10:10:49

总觉得房子这东西，真不是买哪哪都涨，是时候买啥时候涨，要么你要有信心等下去，可能最终可以看到开花结果，但是等不住的，特别是投资的，又在不好的年份投资的真会有苦说不出。

去年我朋友，一头闹热觉得口袋里有那么一些闲钱，而且也十分看好，莆田未来房价，于是花了好大力气，而且也非常幸运的买了低价限价房，作为自己的投资！当然，也不是他买的不对选的不对，只不过投资客，毕竟钱有时候急着要用的时候，真是没处拿。当时他买的时候1.2万多单价买的，今年他因为急着要用钱，把房子挂在了中介帮忙出售，也就挂了1.3万多。这个价格1.3万，贵是不是贵，可是有价无市，他自己算了一下，算上待证过户，没有满两年五年，整个税费都要花不少的钱，整个去年买房，今年卖房，基本没有什么赚。而且现在每个月，还一直在还月供，等于每还一个，多亏一个月。

现在他也是左右为难中，一方面今年他急着用钱，与其和别人借钱，不如直接买房钱来的快。但是另外一方面，房子投资这才刚开始，现在卖掉就在保本和亏钱中间线上。看他纠结的样子，我真是觉得都说自住无所谓，投资炒房有风险的这句话，如果他当时自住想法，其实1.2万的房价也不贵，未来住个5-10年，房子估计也会涨，但是投资炒房的，等不了那么就，抱着几个月。一年就暴富的想法，房子真不是投资好产品！不唱空，也不唱多，就希望抱着这样想法的人，需要注意一下。