该不该花9千去买ECO的高层？

风范 · 发表于 2019-5-2 10:49:06

这价格还不如等建发碰碰运气，能摇得到的话，中间户型低层估计也就一万出点头，差一千多块哪里好一目了然，如果建发摇不到，也别急，机会总归有的。就算真要买黄石更不能急，后期ECO还多了，而且本身ECO有限价，再加上限均价8500的保利在后面，ECO根本没有涨的可能，如果保利火，ECO还有可能略降价，而且新一中、工艺城周边地还非常多，将来还会继续拍根本不存在紧缺的可能，再说了黄石本身需求量就不如市区，看看ECO这次开盘知道了，使出这么大营销力度也才只开300套而已，这两年房价已经涨非常多了，没有永远上涨的房价，阶段性调整也会有，看政府限价黄石大概率这两三年稳定，如果自住就将就，如果投资说真的不太适合，会被套N多年，而且回报率肯定偏低，对于小城市而言，投资风险最低的永远是市区，不要说什么高铁等等什么新城，这么说，高铁新城涨2000，市区难道等着你追上来吗，市区会涨4000，毕竟配套资源才是最大的投资价值。具体还要看你个人情况而定，如果投资，总之5万事小，但百万房子被套N年就事大，论坛里托特别多，一定记得不要被忽悠了。当年13年我差点被忽悠花8000买ECO了，后来还好保持理性，14年花了8000多买了城东，目前城东房子毛坯中介报价1.6万左右，反观ECO还是8000，这是我个人实实在在的经验可以参考下。我接下来是打算摇摇建发，如果摇不到，这两年楼市暴涨后风险非常高，说实话只有像建发这种明显有利而图的楼盘才适合投资，不然真的应该再等等观察，或是投资外地大点的人口流入的城市风险会更小