疯了！！！2019年莆田18个新盘杀过来

南门天宫 · 发表于 2019-4-22 08:54:58

      目前库存还是挺多的，特别是城北、涵江比较多，涵江购买力还是不错的，目前压力不大。不过新盘房源量还是比较大的。

      城北一个月几十套慢慢解脱，只要不再拍地加塞，明年就可以解套了。

      高铁新盘，靠近新度的、黄石的，不愁卖。在火车站，就很难说了。

      像城南、玉湖新盘销售压力不大。像市区商住新盘，落户政策还在，就看各自本事了。

1、建发央著、建发央誉

玉湖：建发央著1.2万限价，89-144㎡，摇号，6月份开盘，买房着急，看客也**。

建发央誉1.4万，放心，只要你有钱，肯定买得到。

2、融创兰溪大观二期（融创兰溪雅郡，融创兰溪雅筑）

城南坂头：融创兰溪大观2万楼盘去年卖完了，坂头城港大道旁边，融创兰溪大观二期限价1.6万，126㎡-183㎡小高层和洋房，704户，高大上，肯定火。

3、联发君领兰溪

城南坂头：融创兰溪大观2万卖光光，联发君领兰溪1.6万，也会火。

4、保利香槟公馆
黄石：保利也来分一杯庚了，高铁、黄石、新度新区肯定火。110-170㎡高层、院墅，限价8500。

5、建工ECO
新度：5月份就要开盘了，价格还是9000，去年4、14、18层9000多的都抢光，现在都是新盘，妥妥的卖光。

6、海西公馆
城北：现房实景呈现，23-180㎡，7888起开售

7、保利城和悦府
涵江：89~135㎡，已经开始预约了，快的话6月份就可以开盘了。限价1.05万/平米，定了，是毛坯。

8、保利城湖心岛涵江：89~135㎡，刚开始打桩，快的话6月份就可以开盘了。限价1.05万/平米，还是是毛坯。

9、武夷木兰都三期
涵江大部份都卖9000起，武夷木兰都8000价格优势还是有的。

10、正荣财富中心|天樾
城南：约179m2、233m2 大平层，商住，不是一般土豪能买得起的。售楼部4月27日开放。

11、京都国际金融中心
市中心：193米莆田第二高楼，售楼部建好了，就差开放了。商住，猜猜会卖多少钱？

12、荣华大悦城
城北：90-153㎡，一次次调价格，一次次开盘拖后，现在看海西公馆7888起，荣华又要调价格了？

13、富力世茂云悦壹号（2个盘）
火车站：展厅今天开放，限价8500，一个中学入驻，高铁新城太荒凉，需要政策支持，已经开工了。

14、世茂国投地块
火车站：限价7500，一个中学入驻，高铁新城太荒凉，需要政策支持。

15、莆田物流园区快递电商园（笏石商住地块）
秀屿-----永福家居建材城：住宅、商业，办公，住宅只是一部份，拓荒，限价6000，住宅只能内部消化了，已经开工了。

16、国湄新涵首府
涵江：还未开工，前几年拿地的，跨过国欢路，价格不会高，国企套路，一向是低价。

17、锦绣新城
秀屿：还未开工，只有2幢高层，国湄领秀卖了9幢，战绩还不错，秀屿7000还是有行情的。

18、陈国行（刚拿地）
黄石鞋服城：一半安置房一半商品房，限价8500。安置房回购必须36个月交房规定，会很快开工的。