莆田冰雪小镇地块拍出！楼面价1010元/㎡溢价率0.6%

莆房小刀 · 发表于 2019-4-16 14:58:25

　　莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目规划在秀屿区东庄镇大象村，计划投资50.16亿元。项目临近福建LNG接收站，将依托LNG冷能资源，运用LNG冷能技术代替电能制冷。建设内容有滑雪馆、滑冰馆、冰雪嘉年华、商业街、水上乐园、人才培育中心、电竞馆、停车综合楼、运动员公寓、冰雪主体公寓及配套设施等体育休闲旅游项目。

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　　据悉，PS拍-2019-10号冰雪小镇地块只有一家18号莆田冰雪世界实业有限公司报名，起拍价为1.57亿，加价幅度100万。最终，在经过一轮加价后，18号莆田冰雪世界实业有限公司以1.58亿夺得该地块，每亩均价80.86万，溢价率0.6%，楼面价1010.7元/㎡。

　　该宗地出让规划条件及应配建设施以莆田市自然资源局莆规审[2019]18号、[2019]27号文件为准。主要规划指标：(一)建筑密度≤20%；(二)容积率>1.0且≤1.2(其中零售商业建筑面积≤20000m,餐饮建筑面积≤13000m2,旅馆建筑面积≤100000m,其他为娱乐建筑面积)；(三)绿地率≥15%；(四)主要出入口:东侧雪花路,西侧纵一线(出入口应与辅道相接)；(五)建筑间距及建筑退让用地红线、道路红线及绿线要求应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。