莆田最新住宅维修资金按5%交纳

online · 发表于 2011-5-12 16:20:47

　　笔者昨从市住房和城乡建设局获悉，今后我市将执行首期住宅专项维修资金交存新标准，以进一步规范物业专项维修资金管理，保障房屋的正常使用，切实维护广大业主的合法权益。
　　
　　据了解，2007年8月，我市出台《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，正式启动住宅专项维修资金缴纳。规定商品房（含经济适用住房）在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修资金交纳约定，并按购房款2%的比例交纳维修资金。并规定住宅专项维修资金交纳标准在购房时交纳一半，另一半待业主委员会成立后，由业主委员会向业主代收。
　　
　　但由于房价高低不同，往往会出现同住一幢楼的住户缴交维修资金不同的非正常现象，根据国家建设部、省建设厅新出台的文件精神，结合莆田实际，我市决定调整住宅专项维修资金缴存的比例。

　　依据2010年度市区住宅建筑安装工程造价初步定为：多层建筑（1-6层）每平方米1000元、高层建筑（7层以上）每平方米1500元。

　　首期住宅专项维修资金按5%的比例交纳，具体缴存标准为：多层建筑（1-6层）房屋为50元/平方米，高层建筑（7层以上）房屋为75元/平方米。今后，每两年还将根据市区住宅建筑安装工程造价变动情况进行适时调整。

火炎焱燚 · 发表于 2011-5-12 16:26:33

看不懂，到底是按比例还是按面积？？？

king_168 · 发表于 2011-5-12 16:26:57

有文件原文分享下

张弓 · 发表于 2011-5-12 16:28:47

{2-79}不是按5%收取，是按后面收费的多层50元，中高层75元

大D调人生 · 发表于 2011-5-12 16:31:12

100平按7000元的价格原来要交1.4万元，现在算只要交5000-7500元，是不是这样？求证？

风尘莆仆 · 发表于 2011-5-12 16:45:14

要是按面积维修基金差不多按1% 物价上涨较快是否有可行性？

掬水明月 · 发表于 2011-5-12 16:56:43

到底是加价还是减价？另外，假设我一个150平方的，本来要交2万多，现在反而才一万多（75*150），不是又要加价了吗

掬水明月 · 发表于 2011-5-12 16:57:06

本帖最后由掬水明月于 2011-5-12 17:05 编辑

难道现在不流行加价了，还是相关部门秀逗算错了？以政府认为的“原先收2%，不如现在一平米收50-75元”来计算，政府现在还认为目前全市的房价才一平米2000以下，所以按2%一平米只能收个40元，还不如收个50-75元划算。这种想法很夸张

ptcyy88 · 发表于 2011-5-12 17:30:41

看的偶是糊里糊涂的？

行云流水 · 发表于 2011-5-12 17:58:24

看不懂啊看不懂

莆田最新住宅维修资金按5%交纳

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