莆房大擂台：莆田高铁版块热，买房是否迎来成熟期？

南门一霸

高铁再热也热不过建发的，目前高铁片区还未真正形成规模，还只是初级阶段。商业、医疗、教育各项配套全部缺失！大家如果想买高铁片区的房子，还是可以持币观望，在等等，等即将腾飞的时候再出手也来得及。以免被套！

厚德载物11

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？在回答这个问题之前，我们得知道我们普通人买房主要考虑的因素是什么？考虑清楚了才知道这个房子要不要买、值不值得买。1.地段李嘉诚说：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段当然是最为重要的因素了，我们买了房子是为了住，并不是放在那儿空着，所以要选好地段，生活工作都便利的地段!2.交通如果没有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相 ...

刘清河

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？
莆田的火车站片区离莆田和涵江都比较远，隶属新区秀屿。虽然秀屿界外出富豪，但是传统思想都是往莆田及涵江买房，因为主城区繁华之地还是以我之前提出的“莆田房价三角形定律”的范围内比较有前途！
莆田火车站片区只是现代高科技交通枢纽，经过者还只是过客，不适合长期居住！
一个片区要发展起来，需要各方面配套及自然资源环境做为基础、还要人文社会成熟做为基础！政治中心、商业中心、教育 ...

三趣

莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？

莆田“高铁”买房目前谈不上成熟期。
买房是大事，大家都会谨慎选择房子。房子的地段很重要，看莆田市区的房子，简直就是珍宝。特别是好的学区房，土豪们简直是不择手段的出手，真的是：不怕没咪，就怕没房。可“高铁”附近的学校，具体说是义务教育阶段的好学校，有吗？

莆田“高铁”买房目前只能算萌芽期。
楼盘附近的配套，决定了楼盘的成败。“高铁”地段目前应该算个刚开发的荒芜区，好学 ...

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莆田“高铁”买房是否迎来成熟期？买房考虑地段，片区的发展潜力可以衡量买房的成熟期。我的同学三年前考虑在莆田市区名邦豪苑买房，当时该楼盘价每平米1万元左右，可是犹豫了，认为该地段发展、配套没有完善，尚未成熟，放弃了。可是后来，莆田市政府把该地段的南湖公园与会展中心、三馆一宫列入美丽莆田建设的发展项目。随着南湖公园的开发、开放，沃尔玛超市的入驻，如今，名邦豪苑房价每平米近1.8万元，属莆田市区高房价。早知 ...

HHEInT天气

主要看价格，如果6000还能投资，现在涨到9000元，就不划算了，要知道几年前市区也才9000多。这涨的太快，有前途，不过已莆田的发展起码在10以上。

剑雨

既然要打造新区，九年义务教育不能少吧，学校要高大上点吧。 不然卖什么住宅。 建一系列商业酒店就好了。 规划什么学校？什么时候建，什么时候招生？

ZZZZZZZ

每个新区都需要一个发展的过程，即便是城北。玉湖也是如此，更何况是目前一无所有的高铁片区。所以我认为还是需要时间的考验。

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现在看开发商的海报，高铁片区有多个项目即将入市，世茂、富力、保利等新盘已经开始前期推广。从玉湖、涵江这几年的发展，只要汇聚多个大鳄房企和品牌楼盘的片区，都会大发展，高铁片区今年将是莆田楼市重点片区。

浪什么浪

首先，自己的生活，工作范围都不在高铁片区，所以高铁片区即便是再火，也不是我的菜！其次，即便是价格比较低，我想我也不会去那边投资，那边旁边什么都没有，除了一个高铁的概念，什么都没有！再则，即便是有其他的规划，有钱投资，但是那边房子多，未来转卖，出租都成为问题，至少要压10年以上

常太人在上海

小柯1 发表于 2019-4-12 11:02
大学城和高铁板块那个潜力大？

大学城没几个学校也叫大学城？，个人估计没有高铁片区好，而且莆田学院市区没有全搬过去。放眼全国许多大学城仍然是缺乏竞争力和人气的问题。更何况咱莆田这个小城，除了城北大学城，新度也有一个新建的大学城，难呀，难成气候？。

剑雨

常太人在上海 发表于 2019-4-12 12:30
大学城没几个学校也叫大学城？，个人估计没有高铁片区好，而且莆田学院市区没有全搬过去。放眼全国许多大 ...

涵江那个好歹有个像样的大学，新度那个算了吧。  

记忆之墙

我觉得至少还得10年高铁片区才可能起来。配套现在还不完善，有钱的会选市区，刚需会选择外围。没钱也不会到那里。高铁片区的客户针对的就是附近的居民，和在外地工作的莆田人买不起外地的高房价在那里安家过双城生活。10年后等F2开通估计高铁片区会火起来四通八达。所以买的人擦亮眼睛根据需求，切勿盲目跟风。