有盘的房企急销，没盘的房企担心卖太快！

控泥尚哇007 · 发表于 2019-4-11 10:22:00

昨天听某楼盘置业说，他们现在楼盘其实不太在意，现在是否能不能卖得动，而且他们老板也希望楼盘可以慢点销，对他们老板来说，现在基本也参与不了拿地竞争了，与其跟着那些大佬楼盘搞优惠促销，不如就放着，不缺钱的情况下，利润已经赚回本，房子慢点卖以后还可能多赚点。难怪，现在一些楼盘，也不做优惠，也不管竞品是否有什么动作，基本纹丝不动。

而对比现在一直拿地的大房企来说，倒是手上的货不能久放，一方面要继续拿地买面粉，旧的面粉要快销快出。新的地块继续开发。另外一方面，项目对分公司都是考核的，项目不可能拖太久。而面对竞品的竞争，如果不回应，吸引力肯定也会降低。慢销对他们来说难以接受，尽管大集团背后实力雄厚，但是对比起小房企或者普通房企来说，卖房的方向不同，导致买房的心态都不一样，所以现在去看房子，反而一些高端楼盘，大品牌的价格有所变动，也有部分优惠。