这些年被套的开发商，不比购房者少！

塞巴斯酱 · 发表于 2019-4-10 10:46:28

购房者买房都怕成为接盘侠，不过开发商拿地其实也拍成为接地侠，而且比起购房者接房，开发商接地更不好受，这些年莆田虽然变成很多大房企的淘金之地，可是不是所有楼盘一进莆田都顺风顺水，也不是所有深耕莆田的开发商，每次都能赚的盆满体满。

之前最火的两块片区，一个城北，一个市中心的两个位置就是这样，而且祸不单行的是，那几块地都是之前莆田拍地的网红区域。这里就不说明了！大家都懂得。之前几家疯狂叫价拿地，把城北炒成明日之星，其中不乏有几家新来的大房企，而结果事实并非，是明日之星，反而成为明日被套。算上另外一块城北地块，两家被套，成为进入莆田深耕唯一的坑，而另外两家，拿一次地之后，其他土拍就再也没来了。还有市中心那块地，结果也是一样的！一面是高额的楼面价，一面是市场接受不了高价。只能缓慢销售，有些楼盘只能先靠别墅项目支撑。

不过，我觉得还好的是，这些都是大房企，被套背后有强大的资金支撑，项目可以继续建下去，这要是放之前，本土房企拿地，感觉情况不会太好。如今，这些被套手上的房企，和购房者其实一个心态，等待市场回暖，土地市场回暖，等待未来解套。