走了一圈，感觉莆田两大CBD情况差不多！

西京东京 · 发表于 2019-4-8 10:05:33

之前看很多网友在讨论莆田写字楼，莆田CBD，其中被吐槽最多的城北CBD，不过感觉去了一趟城东CBD，结果差强人意！城北CBD或许还在转型，而城东CBD却在坚持！

就我看到的莆田两大CBD，城东想说说，为何再坚持！城东那边有凯天国际，新威国际大厦，新日财富，艾力艾，美荔中心！这些写字楼，基本都是正规的写字楼，不过目前来看感觉整体入驻的企业不多，除了一些保险公司进驻以外。感觉没有什么是可以叫的上名字的。但是城东由于，很多都是正规的写字楼，改不了商住，所以也只能继续坚持下去。只不过，莆田这个城市感觉，还没有到许多公司进驻莆田后，会急着租写字楼办公的地步。而进入莆田大公司少，而且很多客户买写字楼都已自己办公为主，可是莆田自己的大企业，要么都是自己建，要么小企业还真没到租写字楼的地步。未来莆田感觉要想实现，高大上的城市提升，又有写字楼的规划，那对租赁写字楼还是要继续补贴才行。还好的是城东写字楼没有烂尾，整体来说，莆田的写字楼的颜值还是保住了。

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而城北那边CBD就不用多说了，几乎走向商住道路！不过，我对城北CBD变成这样，到觉得有点心理安慰，尽管没有最终达到写字楼的效果，但是至少也有人接手了，写字楼外面挂着衣服，不好看是不好看，但几乎都活了下来，有一栋烂尾还没有弄好就是。当然，城北走向商住型写字楼，本身规划也差不多是这样，只是商住商住，更偏向住的部分。未来感觉城北CBD是做不起来了，好好把城东的CBD带动起来，毕竟城东片区发展的也很成熟，靠近市区，靠近涵江，靠近玉湖！！！还有戏。