骏乘2.15亿竞得兴涵水都地块三十！黄石物流园地块0.82亿拍出

莆房小刀 · 发表于 2019-4-3 17:25:39

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　　骏乘地产2.15亿竞得PS拍-2019-8号兴涵水都地块三十

　　PS拍-2019-8号地块(涵江区兴涵水都片区地块三十)位于涵江区涵西街道办事处苍林村，国有建设用地使用权30982.34平方米。据悉，该地块共有6号万特、8号骏乘、18号保利等3家开发商报名，起拍价为2.11亿，加价幅度200万。最终，8号骏乘以2.15亿夺得该地块，每亩均价462.66万，溢价率1.8%，楼面价3855元/㎡。
　　主要规划指标

一)建筑密度≤28%;(二)容积率>1.0且≤1.8;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:北侧紫霞路;(五)建筑限高按虚位控制(详见红线图),其中住宅建筑层数≥5层;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为33500万元，该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11500元/平方米。

8号骏乘以2.15亿夺得该地块，每亩均价462.66万，溢价率1.8%，楼面价3855元/㎡

18号保利

　　陈国行以8200万夺得PS拍-2019-05号黄石物流园地块
　　PS拍-2019-05号地块位于荔城区黄石商贸物流园区内，国有建设用地使用权14392.51平方米。据悉，该地块共有1号陈国行（个人）、5号骏隆、8号福州乾茂（碧桂园）、9号黄循建（个人）、19号泉州万合（厦门万顺）、28号福州恒睿（融创）等6家开发商报名，起拍价为0.75亿，加价幅度100万。最终，1号陈国行（个人）以8200万夺得该地块，每亩均价379.8万，溢价率9.3%，楼面价2191元/㎡。
　　该宗地配建变配电室、生活垃圾收集点（服务半径≤70m）、社区终端共同配送站、居家养老服务设施（建筑面积不小于100m2，且每100户不小于20m2）。其中居家养老服务设施及社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，配建的居家养老服务设施不动产产权无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。
　　主要规划指标：（一）建筑密度≤40%；（二）容积率>1.0且≤2.6（其中零售商业建筑面积≤4200平方米）；（三）绿地率≥16%；（四）主要出入口：东侧荔港大道，南侧沙新路；（五）建筑高度≤80米，其中住宅建筑层数≥5层。
　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为15000万元，该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过8500元/平方米。

1号陈国行（个人）以8200万夺得该地块，每亩均价379.8万，溢价率9.3%，楼面价2191元/㎡。

　　妈祖城加油站地块5820万拍出！楼面价64969.9元/㎡
　　PS拍-2018-07号该宗地（北岸经济开发区妈祖城加油站地块）位于北岸山亭镇，国有建设用地使用权 2986.45 平方米。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≥0.3；（三）绿地率≥15%；（四）主要出入口：南侧。据悉，该地块起拍价为1000万，加价幅度为20万。最终，18号莆田国投-智慧能源（莆田）有限公司以5820万夺得该地块，每亩均价1299万，溢价率482%，楼面价64969.9元/㎡。

18号莆田国投-智慧能源（莆田）有限公司以5820万夺得该地块，每亩均价1299万，溢价率482%，楼面价64969.9元/㎡。

漂泊的云 · 发表于 2019-4-3 23:25:25

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刘清河 · 发表于 2019-4-3 17:37:08

全国楼市回暖！土地价格上涨

莆房小刀 · 发表于 2019-4-3 17:25:40

--------PS拍-2019-07号地块拍卖--------

9：35 PS拍-2019-07号位于妈祖城加油站地块（4.47亩）上午拍卖，小编正在现场确认房企参与竞拍情况，最终确认该地块10家参与拍卖，地块10点准时开拍！

据悉，上午另有黄石物流园、兴涵水都三十地块共三幅地地拍卖，目前陆续参加拍卖家房企抵达拍卖现场，黄石地块六家竞拍泉州万合（厦门万顺）、福州乾茂（碧桂园），骏隆、福州恒睿（融创）、陈国行（个人）、黄循建（个人）报名；兴涵水都拍卖报名，保利、骏乘、万特地产【更新中...】

10：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10：15 PS拍-2019-7号地块起价：1000万加价幅度：20万

11号    1020万
8号       1100万
18号    1200万
15号    1300万
15号    1800万
8号       1900万
15号    2000万
19号    2300万
18号    2800万
15号    3000万
8号       3100万
18号    3200万
8号       3400万
18号    3600万
8号       3700万
18号    3800万
8号       3900万
18号    4000万
18号    4100万
8号       4200万
18号    4300万
19号    4400万
19号    4500万
19号    4600万
18号    4700万
11号    4800万
11号    5000万
18号    5100万
11号    5500万
11号    5800万
18号    5820万 10秒钟倒计时  成交  楼面价64969.9元/㎡

--------PS拍-2019-05号地块拍卖--------

10：35  PS拍-2019-05号位于黄石商贸物流园地块（21.57亩）上午拍卖，小编正在现场确认房企参与竞拍情况，最终确认该地块6家参与拍卖，19号泉州万合（厦门万顺）、8号福州乾茂（碧桂园），5号骏隆、28号福州恒睿（融创）、1号陈国行（个人）、9号黄循建（个人）报名！

10：39　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10：50 PS拍-2019-05号地块起价：7500万加价幅度：100万

19号泉州万合    7500万
8号福州乾茂       8000万
19号泉州万合    8100万
1号陈国行          8200万 10秒钟倒计时  2191元/㎡
恭喜！陈国行个人竞买人成功竞得黄石商贸物流园地块！

--------PS拍-2019-08号地块拍卖--------

10：53  PS拍-2019-08号位于兴涵水都地块三十（46.4亩）上午拍卖，小编正在现场确认房企参与竞拍情况，最终确认该地块3家参与拍卖，18号保利、8号骏乘、6号万特报名参与竞拍！

11：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
11：15 PS拍-2019-8号地块起价：21100万加价幅度：200万

18号保利    21100万    楼面价3800元/㎡
8号骏乘    21300万    10秒倒计时
8号骏乘    21500万    10秒倒计时  成交3855元/㎡

恭喜！8号骏乘成功竞得兴涵水都地块三十地块！

--------本次拍卖会结束----------

莆房小刀 · 发表于 2019-4-3 17:29:09

　　PS拍-2019-8号地块(涵江区兴涵水都片区地块三十)位于涵江区涵西街道办事处苍林村,国有建设用地使用权30982.34平方米。主要规划指标：(一)建筑密度≤28%;(二)容积率>1.0且≤1.8;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:北侧紫霞路;(五)建筑限高按虚位控制(详见红线图),其中住宅建筑层数≥5层;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为33500万元，该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11500元/平方米。

　　PS拍-2019-05号地块位于荔城区黄石商贸物流园区内，国有建设用地使用权14392.51平方米。主要规划指标：（一）建筑密度≤40%；（二）容积率>1.0且≤2.6（其中零售商业建筑面积≤4200平方米）；（三）绿地率≥16%；（四）主要出入口：东侧荔港大道，南侧沙新路；（五）建筑高度≤80米，其中住宅建筑层数≥5层。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为15000万元，该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过8500元/平方米。

　　PS拍-2018-07号该宗地（北岸经济开发区妈祖城加油站地块）位于北岸山亭镇，国有建设用地使用权2986.45平方米。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≥0.3；（三）绿地率≥15%；（四）主要出入口：南侧。