5分钟差30几万：建发1.2万 VS 建工ECO 9000

ddmiss · 发表于 2019-3-22 12:38:18

如果取消公摊，建发性价比更高

风范 · 发表于 2019-3-22 12:44:41

差价30几万？那是要看你有没资格有没那运气差？不是谁想差都可以的，试试买别的盘下，可不是这差价，这样想想划不划算购房者心中自然有数，不是某个托说了算。话再说回来，当初2013年当年花七八千买ECO城的人现在解套了吗？周边与6年前配套有啥增加吗？2014年花八千买城东的现在差不多翻倍了，2015年花八千买玉湖的也是赚不少，现在花9000买ECO我就不知道何时才能解套。另外再说下，从ECO到建发车程可不止5分钟，再说了就算5分钟在莆田这种小城市5分钟车程可是决定一个生活圈，可是本质上的区别，城东开车到白塘也就5分钟，从万达开车到华亭下花也就5分钟，那差距可不是一般大。是我的话，不要说1.2万的建发了，我宁愿买1.4万玉湖也不要9000的ECO城了，一个市区一个乡下区别可大了。不要说5分，59分和60分差1分都是致命的。

风范 · 发表于 2019-3-22 12:54:26

所以说现在还建议人买ECO城的，要么是托，要么就是看热闹不嫌事大的，说这样不负责任的话来害人，看到这些托可能就要急了，现在谁谁谁接手了，周边又怎么怎么规划，记住，任何一座城市市区发展永远都比乡下快，人家就原地踏步了吗，你辛苦房价涨个一两千高兴死了，确不知道人家房价都翻倍了。我的确不敢说现在再买ECO会出啥问题，的确，烂尾风险没有了，但有一点可以肯定的是，买建发肯定比买ECO更加跑赢大盘，增值潜力肯定更大。

AFL · 发表于 2019-3-22 12:54:46

贬低他人抬高自己

武林外传6S · 发表于 2019-3-22 12:59:45

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风范 · 发表于 2019-3-22 13:06:01

本帖最后由风范于 2019-3-22 13:07 编辑

武林外传6S 发表于 2019-3-22 12:59
有一点我不认同，玉湖不算市区吧

思想不要停留在N年前，玉湖不算市中心，但勉强也算是市区了，如果你还不接受，那这么说吧，总比ECO城更像市区吧！再说了建发本来就是在玉湖和市区之间，玉湖算不算先不谈，至少建发那可以算。

剑雨 · 发表于 2019-3-22 13:10:26

风范发表于 2019-3-22 13:06
思想不要停留在N年前，玉湖不算市中心，但勉强也算是市区了，如果你还不接受，那这么说吧，总比ECO城更像 ...

建发也是饼，高价饼，公立中学不知道猴年马月

风范 · 发表于 2019-3-22 13:16:06

剑雨发表于 2019-3-22 13:10
建发也是饼，高价饼，公立中学不知道猴年马月

没办法那是ZF问题，城东当年也一直说中山中学分校，但城东现在开发完了，学校说没就没，但不能以此就否认城东，我不敢说中山中学荔浦分校一定会如期建好投入使用，有可能拖个五六七八年，甚至黄了都有可能，但这些因素对建发不会有啥影响的，毕竟不是所有人都在意这点，这点房源不在意的客群随便就消化了，人家地段价格摆在那，话再说回来，整个玉湖片区不一个中学也没有吗，市场不照样存在。