差比好贵20万：普通尾盘8600 VS 学区房7200

iphone6 · 发表于 2019-3-11 08:56:14

我一秀屿的朋友想买房，问我必盛鼎秀苑有没有关系，还非它不买，还说8600不贵，我说你还不如买7200的学区房，等1年多就交房了，省下20万钱跟我一起投资算了。

有的时候，买房就要对比，我朋友太土豪，没时间，进了售楼部就想买，根本不了解秀屿的行情，随便就要下手。刚开始价格对比，他以为一分钱一分货，不过后来听到有划片，立马就选了国湄领秀了。

1、必盛鼎秀苑，普普通通的现房尾盘，因为只剩下10套，所以，无所谓，没压力，人家任性，卖8600，比学区房还贵1000多元/平米，20万。

2、国湄领秀，从幼儿园到中学，12年学区房，均价7200，国为大盘，刚开二期，还有1000多套，性价比高。国企是有任务的，回款有一定的期限，所以这楼盘在尾盘之前不会涨。

3、华鸿君悦府，普普通通的期房，均价7000多，总共就300多套，开盘半年多，只卖了80套，开盘之后基本卖不动了，因为相同价格的国湄领秀学区房一出来，完全没有竞争力。

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