8000左右，到底哪里是莆田的价格洼地

总经理 · 发表于 2019-1-12 09:18:14

价格洼地，说的就是这里的房价和其周围区域的房价相比，明显的特点是价格便宜。

那么问题来了，目前市区周边，到底哪里是莆田的价格洼地呢？

目前我给他分出四大区域，相对应四大楼盘：

华亭镇：巨岸幸福里最低起价5980/㎡起，均价约6500元/㎡。华亭镇相比其他三个区域，价格上应该还更低一下，然后去市区，到万达附近的距离也是排在前面的。二十分钟，该区域，环境可以，交通也便利，毕竟周边没有出现什么拥堵情况。

黄石镇，火车站片区凯天青山城：均价8137左右，邻近火车站而闻名，去市区半个小时，去动车站咫尺的距离，不足就是片区目前未形成规模，不管是教育配套商业配套都不是很成熟。优势在于，未来发展前景好，毕竟**点名过的地方。

涵江正荣白棠云麓：均价8500左右，受益于莆涵大道的修建，15分钟即可到达城东区域，身在涵江却最接近市区的涵江盘。交通环境皆可，属于涵江楼盘的佼佼者了，毕竟正荣给他的定义就是高端盘。现在不足的是，周边人气不足，空荡荡的片区，商业配套没有，有一种只要环境不要配套的感觉。

秀屿国湄领秀：预售价8118元，合同成交备案价7688。热销盘也拿出来凑个数吧，区域偏远了，但是价格对上8000这个价位。在秀屿，配套设施齐全，学区，交通可谓一应俱全，不足就在于，他在秀屿。按莆田的发展来看，除了中心两区，城厢荔城，其他片区极难取得重大发展，所以即使是各方面都优秀，也只能永远当个鸡头，变不了凤凰。

那么大家觉得这四大片区，你最看好那个片区呢？哪个片区会是价格洼地，未来的价值洼地。