今年莆田房价的决定权，控制在建发手里

剖棱南 · 发表于 2019-1-8 12:08:24

建发又又又拿地了，相比荔浦地块一，楼面价涨了1700多个注意限价只是涨了2000而已。吓人。对于开发商而言，土地就是**，没有土地，就只能被挤出市场。而且有土地又话语权，就算限价了又如何，开盘时间，还是开发商说了算。仔细算算，联发在洋西两个项目，在涵江有一个项目，在荔浦有两个项目，坂头地块有一个项目，也就是说，联发在莆田的四个热门片区都有土地，而且都掌握了一定的话语权。

在这一点上，联发就比保利成功，保利现在有4个项目在售，保利中央公园保利时光里保利林语溪保利紫金公馆，其中三个项目在涵江，但是涵江的潜力跟市区毕竟是有差的。而且联发就不一样了，各个片区的都有项目。有一个词叫一荣俱荣，一毁具毁，什么意思！想要让莆田房价不掉头，就得各个片区一起努力，而联发掌握个各个片区的土地资源，也就控制了莆田房价的定价策略。

另外，从建发央著的小道消息来看，限价很有可能会上调，也就是说，建发的利润空间又放大了。现在市区的地块除了溪白就是玉湖和坂头了，这三个片区联发都有地块，今年莆田房价如何，全看建发一张嘴了。