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1月8日，莆田开年土地第一拍落槌！2018年11月开始，莆田拍地节奏开始加快，拍地数量也是大幅度增加。土地市场往往被视为楼市风向标，在2018年莆田楼市度过低迷之后，新的一年市场走向何方，也是备受关注！在2018年10月，建发以7.56亿夺得荔浦地块一（最高限价1.2万/㎡），每亩均价916.8万，溢价率30%，楼面价5289元/㎡。而本次拍卖的荔浦地块二最高限价为1.4万/㎡。
据悉，PS拍-2018-33号荔浦地块二共有1号融信、2号建发、3号华润、5号锦艺、9号正荣、10号保利、11号中骏、12号宏峰、16号中梁等9家开发商报名，拍卖时长超过1个小时，可见现场竞争的激烈！该地块起拍价为4.92亿，加价幅度为200万。最终，建发以8.58亿夺得该地块，每亩均价1220万，溢价率74.4%，楼面价7039元/㎡。
PS拍-2018-33号地块(玉湖荔浦片区地块二)位于荔城区玉湖片区范围内，国有建设用地使用权46881.92平方米（70.32亩）。主要规划指标一)建筑密度≤20%；(二)容积率>1.0且≤2.6；(三)绿地率≥30%；(四)主要出入口:南侧；(五)建筑高度采用虚位控制(详见红线图),视线通廊范围内建筑高度≤10m；住宅建筑层数≥5层。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为97600万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14000元平方米。
土拍现场
2号建发竞买人
5号锦艺竞买人
9号正荣竞买人
土拍现场
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发表于 2019-1-7 15:58:20
楼主
建发荔浦霸主，保利涵江霸主，融创坂头东霸主，刺激
