要卖的房子别轻易出租，容易贬值

咸梅干 · 发表于 2019-1-7 09:31:24

现在莆田里面，很多房子是空置，这些房东是聪明的，因为莆田人的思想还是很顽固的，对二手房有偏见，都只想要一手的，新房的，毛坯的，不喜欢人用过的。就是因为二手房房的人喜欢没有住过人的，不喜欢出租过或者居住过的房子，这样会影响买卖的价格。所以为了不操心就直接保持新房的“一手”状态，完全省去了装修费，好买卖。

而且就算是装修得非常的好，花费了不少钱，一些家具都是名牌的，后来因为其他的原因造成没有居住的情况，如果出租的话，怕租客弄坏自己的房子，买卖的话又怕折价，或者不能打包出去，那样一些电器什么的，就要在转手了，真的是得不偿失。

就像我一个同事的房子，是自己的首套房，当时装修都挺好的。后来空置了一年，就出租，一个月就收个2400的租金，但是那个租户有小孩，地板被泡坏了，卫生间也被搞得漏水了，现在想要卖掉，很多买家都嫌弃，之前收的租金，都不够这些贬值的。原来还打算卖15000的，现在被客户杀到14300才成交的，无形当初就亏损了7、8万多。

总之一些空置又不出租的房东，真的是聪明又有钱任性。