近7年新低！2018年莆田楼市备案14177套下降25.5%

阿宁哥 · 发表于 2019-1-4 17:29:47

在全国楼市严厉调控政策加持背景下，莆田楼市也不能独善其身。2018年，虽然莆田楼市出台的调控政策只有2017年的一半，但市场依然十分低迷。调控政策持续发酵、银行贷款利率上浮、购房者观望情绪浓厚、高房价提前透支购买力，诸多因素都使得2018年莆田楼市成交创下近7年来新低，各大楼盘去化也是十分缓慢。
　　有时候，只有在数据面前，我们才能感知到事物发展的真实状况。知道莆田楼市在2018年很凉，但看完一整年备案数据之后，估计很多人会目瞪口呆。根据莆田住建局统计数据显示，2018年莆田楼市住宅备案套数为14177套，相比2017年的19029套，下滑幅度高达25.5%。而和上一个市场波谷2014年的18085套相比，也是显得十分凄惨。
　　另外，往常每年的九月份和十月份都是莆田楼市的销售旺季，也是备案数据最高的时间段。但在2018年，“金九银十”彻底变成了“铜九铁十”。在2018年莆田楼市住宅备案走势图中，9月和10月两个月备案数据仅为611套和661套，为去年一整年的最低点。即使有备案数据滞后的影响，在调控大棒之下，莆田楼市成交已经不是一般规律所能够左右的，受行政手段影响十分强烈。