「大美融创 澎湃涵江」现在的涵江一半是海水，一半是火焰

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现在的涵江就是就是涵西一头独大，涵西的发展如火如荼，保利、联发、融创等大房企扎堆，但是涵东的发展却十分乏力， 不仅地皮卖不动，而且房价也涨不动，看看被拍卖的房产，卓坡的商品房价格一平3000的价格被买走，注意看评估价还比他高了20万！！！！如果这个房子放在塘北、保利城就绝对不是这个结果。没有办法，涵东虽然有一个涵江公园，但是跟涵西一比，真的是很萧瑟。我上次在涵江公园门口等红绿灯的时候，就看到3辆车见过。这还是涵江的“迎宾大道”啊！

现在涵江人口其实分界很明显，福夏路的上的是市区人，都是被高房价逼过去的，这些人主要是集中在保利城里，
高林街跟塘北是涵江人，因为这边生活方便，沃尔玛，家族亲戚也基本上是买在这一带的。
涵东那边基本上是空荡荡的，人民街算是涵江的迎宾大道了，但是都没什么车辆

虽然这两年涵江的发展是有目共睹的，大房企、大项目、大工厂，都接连落地的好几个了，房价也上涨了好几千了
但是对于涵江的年轻人来说，发展机会比较少的，所以在涵江生活工作，就跟养老差不多了，
所以很多人大学毕业后留在当地，秀屿的人工外溢，主要是分布北京上海、江苏、云南、重庆这些城市，
涵二代，外溢的人口都是在福州、厦门省内几个比较发达的城市，但是厦门福州房价高啊，为了在福州厦门扎根，就得卖掉涵江的房子，去福州、厦门买房。所以涵江人口现在招商引资，留住人口，才是涵江发展第一要素，不是炒房！





再来看看这几年塘北、兴涵水都这里的发展建设


2009年时候，远处看华侨新城的目前的工程进度全景，北面还是农田， 周围还有一片未拆迁的民宅

独孤不败

未来变化比较大的 会在商贸城跟大学城

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新旧照片对比，反应了塘北这5年来的惊天大巨变。房地产的发展让城市越变越好，塘北是这样，涵江是这样，莆田亦是这样。

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2012年的时候华侨新城旁边的地块，基本拆迁完毕，那个时候的沃尔玛、骏乘亿发城、华永天澜城 保利城连个影子都没瞧见

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2012年，华侨新城的南面，那个时候市场刚拆迁，塘北社区最大的安置区也刚要开始建设。图中可以看见还没拆迁好

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2012年底的塘北：六一路，右侧绿衣是万嘉永升华庭，宝厦金象花园，


六一路左侧是刚出地面的万嘉盛景花园，在右侧的刚动工的是下林安置房

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2012年年底的塘北，正在挖的下林西林安置房，那个时候，景隆凯旋国际、飞旋塘宁湾、中茵蔚蓝国际连个影子都没有

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那个转眼三年过去，华侨新城一期入住了，华侨新城在建二期也封顶了，莆房网广告是亮点

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2013年7年的涵江塘北：沃尔玛地块平整了，骏乘亿发城也在2013年拿地，华永天澜城的钢结构售楼部建起来



2013年7月的沃尔玛，隆恒财富广场

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2013年7月的涵江塘北：涵江市场改造区的全景图，可以很明显的看出来，塘北路又窄又乱

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2013年7月的涵江塘北：万嘉永升华庭落架了，万嘉盛景花园和下林安置房也建起来了

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2014年5月份的时候，塘北最大的社区安置房！涵江市场塘北路仍然是拥挤的一条街！