刚需买房需慎重

吾空先生

不降升值啥的，至少保值吧

我是小红帽

zhzf870605 发表于 2018-12-20 09:42
是的，我算的是30年利息，比如那些工资一万二房贷一万的这种强行上车的刚需。这种的连生活都困难，想要提 ...

既然你说现在一万四，那你就按还十年的利息来算，否则你就要按三十年后的房价来算三十年的利息

zhzf870605

我是小红帽 发表于 2018-12-20 10:54
既然你说现在一万四，那你就按还十年的利息来算，否则你就要按三十年后的房价来算三十年的利息

那好，按十年来算要还70万，加上首付20，装修20，这十年你来回车费加上学校问题算20，也就是说万科最便宜的时候入手的一期业主现在卖房只是刚好差不多够本。更何况后面几期越来越贵。

zhzf870605

其实还有很多杂七杂八的没有说，比如这么远你迟到扣的工资奖金呢？车损耗呢？算起来都是钱。

飞虎

客观来讲，不用算就知道，七千买的肯定是赚到的。但是万科好多是一万多买的，肯定还是没赚的，原来五六期好像还一万四买的，就是亏的。

我是小红帽

zhzf870605 发表于 2018-12-20 11:09
那好，按十年来算要还70万，加上首付20，装修20，这十年你来回车费加上学校问题算20，也就是说万科最便宜 ...

那如果没买房你房租十年要多少钱？

zhzf870605

飞虎 发表于 2018-12-20 11:17
客观来讲，不用算就知道，七千买的肯定是赚到的。但是万科好多是一万多买的，肯定还是没赚的，原来五六期好像还一万四买的，就是亏的。

确实，客观来讲，从长久来看，房子有买有赚，早入手早赚，我本意只是劝有些刚需量力而行，不要过了。近几年法院拍卖的月供还不上的房子越来越多了。

zhzf870605

我是小红帽 发表于 2018-12-20 11:38
那如果没买房你房租十年要多少钱？

我不是让你不买房啊，早上车早赚肯定没错。我是让那些刚需量力而行啊，月供不要太过。