涵江商铺超饱和！一个沃尔玛可以救活全部？

帝都魔都 · 发表于 2018-12-17 10:50:06

看有人在说涵江商业体情况，不过我觉得现阶段，涵江愁的不是房子卖不出去，也不是愁商业体招商不力，毕竟房子还是有人买，商场还是未来的事情，而商铺经过多家交房之后，铺子大量爆发，这些铺子未来何去何从才是比较棘手的问题。

也经常去涵江出货，经常也在涵江各个片区来来回回，除了感觉之前说的被建材包围以外，这些年涵江的商铺数量急剧增加，特别是塘北片区，几乎每个楼盘都带有底商，而且都是一整排，而每家楼盘宣传的点基本都是离沃尔玛近，或者就在沃尔玛商圈周边。一条塘北街，从开头的，塘北安置房一大片商铺，一直到沃尔玛对面华侨新城，以及后面的塘北利通，骏城楼盘，甚至到国欢路那边，涵江楼盘的特色感觉就是疯狂建楼的同时，底商也疯狂建了起来。

一家沃尔玛吹到现在，感觉也很难在养活那么多楼盘底商，归根到底，这么多的商场，还有商铺还是要自己去化。招商上面无论是商场还是底商，感觉业主们都不要期待太多，一般还是会被建材市场占领，也只有建材商才有底气一直开店铺，市场也有这个需求，而真正能做的不错的，只有在开的起来的商场，比如沃尔玛周边，这个周边不是无限覆盖，就是过个马路，范围在200-500之内，商铺有点希望，其他家，特别是安置房的商铺，没有多少戏。