大物业和小物业服务还是有区别，可以对照一下！

命好逗 · 发表于 2018-12-4 09:58:18

我现在住的就是大家口中常说大品牌物业，楼主之前没住过有小区的物业，不过朋友家小区也去过很多次，我感觉还是有差别的，有大品牌物业保障还是可以的，还有就是之前大家说道物业费这个问题，我到时候觉得，物业费是看市场整体，而不是看物业本身，就算你买的是普通楼盘，配备小物业，物业费也贵，但是物业服务没有保障。

就不说我家小区是哪个物业了，就提提物业的服务吧！

有楼管，而且楼管确实负责，有问题直接甩在业主群里，@楼管楼管就会安排人去维护或者维修，我感觉算是比较看重细节的，小区有哪里没做好的，或者哪里太脏有时候，也会直接微信楼管，不经常去住，但是楼管基本都有回应。我觉得这点小物业做不到。

还有，物业保安用的不是老人家，而是年轻人，这点我觉得重要，之前去朋友家看到的物业，基本都是老人家在门口，基本也是不管不顾的，说白了，老人家他自己都顾不上，怎么可能会顾业主，就是一个形式而已。不过大物业用的都是年轻人，这点可以保证，平常帮你抬抬东西，帮你一下，物业还是很全能的。

收费上面，算比较明细，很多时候物业费不是舍不得交，关键是交往之后没有明细，我们小区暂时还没有收取公摊水电不知道，不过目前看起来没有出现乱收费的情况。收费上面大物业收费比较透明。

管理上面，大物业一般对进出小区，还有停车上面做的好，省去麻烦！这就是细节了！像管理一般的小区，电驴一般都停在，入户大门还有车库前，乱的很也没有管，大物业确实对业主要求严格

还有就是我之前说的，违建，还有处理一些业主之间矛盾的时候，大物业会作为中间人，不用自己处理！！！还是有差别的。