一个家庭，
普遍情况下上下代之间是有血缘关系的，
在这种情况下，
处理纠纷相对会简单一些；
但是，
如果一个家庭的上下代之间没有血缘关系，
有纠纷要处理的话，
恐怕就没那么简单了。
来源：福建新闻频道
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莆田的彭先生说：
他家除了小女儿是他亲生之外，
他家的上一代和下一代与他都没有血缘关系，
可是这上下两代的人都向他提出要拿回祖屋，
他不知道要怎么面对了。
这究竟是怎么回事呢？
事件详情
彭先生是1985年入赘到许家的，当时的情况是，许家的男主人，也就是小香的亲生父亲已经病逝，小香的母亲邹女士一个人带着小香生活，那个时候的小香才出生16个月。
彭先生说：当时的情况是邹女士（小香的母亲）已经一个人负担不了了，她养不起，让我到这里来。
想起当年刚入赘到许家的时候，彭先生说真的是家徒四壁。不过，在夫妻俩的共同努力下，日子也渐渐地好转，两人还生了一个女儿，叫小红。
然而好景不长，这对夫妻只共同生活了3年左右，小香的母亲邹女士离家出走了。
小香的母亲邹女士离家出走后，彭先生并没有离开许家，也没有再结婚；而是一个人带着两个女儿生活。
两个女儿长大成人后，大女儿小香出嫁了；小女儿小红留在家里招夫入赘，也就是招了个上门女婿，与彭先生共同生活在许家。
彭先生说，大女儿小香出嫁后，很少跟他们来往。前年，小香突然回来，说要把房子给她，因为她才是许家的血脉。
彭先生说，许家有两处房产，总面积大概是110多平方米。一处是他和小女儿一家在住，另一处闲置在那里。
对于大女儿小香的要求，彭先生和小女儿小红也认真考虑了，决定把闲置的那处房产分给大女儿小香，但小香也要尽到赡养老人的义务。
但是彭先生的小女儿小红说，大女儿小香说她并不想赡养老人，她就是说要房子。不想养，就这样。
有一天三更半夜十二点多的时候，居然在那边把锁给撬了。据了解，当地的居委会也有介入调解这件事情，但是调解没有成功。
当时是根据他们家的的情况，以及这个房子什么的来龙去脉。按照当时调解的情况就是说，他有两处，一处给一个女儿一处给他们。然后他当时不接受。然后不接受，也没办法嘛。
房子是我的，你给我搬出去
出嫁的女儿回来要房产，但是又不肯赡养老人，彭先生为此头疼不已。 然而，一波未平一波又起。
去年，小香的奶奶，也就是小香亲生父亲的母亲，出嫁到三明的许女士也回来了，要求拿回房产，这事情越发地复杂了。
彭先生说，许女士今年已经80多岁了，是许家的独生女，她的父母亲就是许家两处房产的房主。
上世纪五十年代，许女士和前夫刘先生在许家生下了一个儿子，就是小香的亲生父亲，也就是彭先生妻子的前夫。
后来，许女士和刘先生离婚后改嫁去了三明，生了三个女儿。
彭先生说：突然回来的时候，她就说这个房子是我的，你给我搬出去。
对于彭先生的说法，许女士的女儿并不认同。她说，小香的亲生父亲并不是许女士的亲生儿子，而是许女士认养的孩子。
小香的母亲邹女士把彭先生招夫入赘到许家时，并没有事前征得当时人在三明的许女士的同意。
彭先生说，许女士嫁到三明后，很少管许家的事，许女士儿子去世后，是他和许女士的儿媳妇邹女士撑起了这个家，邹女士离家出走后，就剩他一个人独自抚养两个女儿长大。
就算许女士不认小红是许家的人，那小香却是许女士的孙女。另外，他自己入赘到许家，相当于是到许家做儿子的，对许家是有贡献的。
彭先生说，许女士跟他们基本没来往，许女士的儿子的丧事所花的费用，以及许女士父母迁坟的费用，都是他负担的。
房产分配方案不公平
过了没多久她的几个女儿就来了，就来说房子她们三个女儿都要，一人都要一份。
然后我家老头也有一份。总共就一百一十多平方。你们三个人，我父亲就一个人。那样子也说不过去啊，对不对。
对于许女士这边提出的分配方案，彭先生和他的小女儿认为不公平。
彭先生表示，其实许家留下的两处房产都比较破旧，之前使用了30多年也没人来争；现在上下两辈人都来要房产，主要是因为这两处房产要被拆迁了。
如果当年就说清楚，这两处房产只算借住，不归他和妻子所有，那这种连立锥之地都没有的家庭是难以招夫入赘的。
继女回来要房产，
妻子的婆婆也回来要房产；
彭先生说他不知道该怎么办了？
无奈之下，
他向《律师在现场》栏目求助。
公益律师认为，
如果彭先生和他小女儿所说的情况是真实的话，
从法律上来讲，
许女士对这两处房产具有继承权。
公益律师表示，就算彭先生入赘到许家并抚养了许女士的孙女小香，但对许女士的继承权并没有影响。
彭先生说，1992年测量土地的时候，因为这两处房产的常住户口是彭先生和他的小女儿一家，所以这两处房产的土地证的户主从许女士父母的名字改成了彭先生的名字。
许家留下这两处房产，
许女士是法定继承人，
而彭先生却以许家上门女婿的身份，
取得了土地证。
那么，这种情况下，
到底谁才是这两处房子的主人呢？
彭先生的大女儿小香，认为她姓许，是许家留下的血脉，许家留下的房子要归她，或者说要分一半。
对这个说法，公益律师认为，小香的说法并没有法律依据，许女士才是这两处房产的法定继承人。
彭先生和他的小女儿小红表示，他们愿意跟许女士再进行协商，希望把彭先生和他小女儿一家现在居住的这处房子给彭先生。
律师解读 1像这样的情况，按照法律规定，这两套房产谁才是第一继承人？小香主张拿回房产，法律会支持吗？
目前两套房屋是所有权现在存在一定的争议，但从现状上看，两套房屋是彭先生在里面居住了三十几年，而且房屋的土地证是彭先生的名字，所以小香主张要拿回房产首先要证明房屋不是彭先生的房产，而是遗产，而她是继承人，这才在理论上存在着所谓拿回的可能性。
2房产的继承关系是否应该发生变化了，小香的奶奶是房产的第一继承人吗？小香的奶奶几个女儿是否有继承权？
本案的房屋因为属于宅基地，所以和普通的商品房继承的方式有重大区别。我们从节目里看到房屋体现的似乎是小香的奶奶遗留下来的祖屋，如果真是这样的话，房屋似乎应当属于小香的奶奶所有，谈不上我们刚才讲的那些继承的问题。
但我们注意到这两套房屋属于农村的宅基地，而且宅基地的土地使用权证是彭先生的问题。所以这里要先分析宅基地的法律规定，我们知道农村宅基地是村民基于村集体成员享有的一种批准在村集体所有土地上建设住宅的权利，这个前提是要基于你是村集体成员的身份，我们看到节目里面说彭先生的妻子在生下两个孩子就离家出走，而许女士在更早的时候就已经嫁到三明，所以似乎可以理解为什么在92年的时候村集体会被房屋的土地证会办到彭先生的名下，可能的原因可那时只有他一个人还符合村集体成员的身份。
所以本案的情况变得异常复杂，依照我们现在的司法实践，宅基地房屋可以继承，但为了防止村集体成员土地流失，继承通常只限于村集体成员内部继承，如果非本村集体成员的，允许其将宅基地房屋出售给其他村集体成员，不愿出售的，非村集体成员也可以继承房屋，但不允许翻建、改建、扩建，待到房屋不能居住时，由村集体组织收回。
金钱真的能大于亲情吗？作为父亲养育你这么多年，把你拉扯大已经很不容易了，到头来居然只认房不认人？希望此事有个圆满的解决方案吧！
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发表于 2018-11-23 09:19:28
