帆哥乐脆：市区！市区！

东海快帆

07年年底，帆哥入住第一套房——95医院对面的浅水湾，朋友过来喝茶，说，你怎么买到乡下来了。。那时小区前面的“护城河五期”，就是现在的“辰门兜小区”，还是一片低矮杂乱、拆了一些的瓦片房。而整个城东也就稀稀疏疏的几个楼盘，确实有点像置身农村。。大概6年前，又有一起在外发展的朋友过来喝茶，说，你们小区位置相当不错。。后来看着旁边黄琼静的“皇庭水岸”打出所谓“市中心”的广告时，帆哥笑而不语。。

       所谓的市区，实际上是一个动态的概念，2010年前，在很多人的概念里，跨过原福厦路、就是八二一大街以东的城东区域，就是郊区，就是农村。。那时论坛对于所谓市区的争论就开始了，一些人以住在原福厦路以内的所谓市区、那一幢幢沿街而建、没有小区、没有物业的楼房为荣，鄙视当时城东、城南小区环境不错的楼盘，称之为农村、郊区。。

       到了后来，就开始说城东、城南不错了，然后开始说跨过荔园路、荔园路以外的都不是市区。。你能说在荔园路外的财富中心、融创兰溪大观、木兰紫阙，还有即将开发的坂头板块也不属于市区吗。。还有荔园路外的玉湖板块，不说近在咫尺，不说滨溪北路、天妃路，单单一条文献东路东伸过去，就衔接起来了。。

      城建的发展，将不断颠覆固有的市区概念，短视或掩耳盗铃都改变不了市区的外扩。。不单单是木兰溪北岸，不远的将来，木兰溪南岸的一些区域，比如木兰大道以北的沿溪部分，也将纳入所谓的市区。。

图片来自网友“少年包工头”

yeskeai

盖瓦人 发表于 2018-11-16 10:29
都别激动，北上广的郊区的一些小镇，都比莆田市区好

北京边缘地方20000多已经跌到只剩8000了，建的在好有什么用，位置太偏上班不方便，买了房子到时候还是要租房子去上班。

剑雨

我只知道以中国的目前的环境，有好的学校以后肯定好， 所以楼主没有错。 新一中周边以后肯定是top。 关键是10年，20年还是30年的问题。  争论市区农村没什么意义，几十年一个变迁。

爱情公寓6s

大家都在发展，50年100年后都是整个莆田都是市区，天天市区市区，有意义吗，500米一公里生活圈更实在，一些镇中心区中心都比目前的一些伪市区便利几十倍呢。

东海快帆

剑雨 发表于 2018-11-16 10:53
我只知道以中国的目前的环境，有好的学校以后肯定好， 所以楼主没有错。 新一中周边以后肯定是top。 关键是 ...

帆哥都还没提到新一中板块哈。。帆哥贴子里说的是：不单单是木兰溪北岸，不远的将来，木兰溪南岸的一些区域，比如木兰大道以北的沿溪部分，也将纳入所谓的市区。。说的是木兰大道以北的沿溪部分，图是借用别人的。。

嘉措神

最早我是住在五九医院附近，可是当时那里还是叫市郊

飞儿在云端

市区没有变成农村的，但是远一点的郊区可能永远也变不了市区，或者说它们成了市区，也只能算是市区的边缘地带，毕竟城市化也是有限的

阿七

现在再去讨论市区不市区的，已经没有多大意义了

andy123

深度好文

跑龙套

还是帆哥说的话好听，现在城南的房价最坚挺，正荣房价一分没便宜

涨涨落落

城市化今非昔比，回老家问问还有多少人城市里没房的，别把目标画太远了

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当年爱理不理，现在高攀不起

小柯1

往黄石方向是废了 这个规划是不可能 第一人口没有那么多 第二钱没有那么多 一切都是幻想

小柯1

那些发展拆迁得拆几十年 再者你政府没钱谁意义给你拆 ，口袋没钱安置房一盖就是十年 人生有几个十年。