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[楼市爆料] 城厢117个在售、售磐楼盘库存盘点，体检健康吗？

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2305 主题	1244 帖子	3万积分

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发表于 2018-11-6 09:47:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

房地产里面有一个判断库存压力的东西叫做存销比，也就是说看看看库存还需要多少时间才能消化完。一般来说正常水平的话要保持在9个月左右，目前莆田的库存明显不健康。城厢区目前有117个销售、开发楼盘，如果按10月住宅197套销量的话，目前8310套住宅库存的压力较大库存消化需要42个月。目前看楼市调整期，城厢、荔城区库存又压力山大，涵江、秀屿两地相对健康一点！

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城厢, 在售楼盘, 库存, 盘点

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浮斗观日发表于3楼查看完整内容

正荣木兰紫阙都快卖光了，估计价格太高备案速度慢

Abg 发表于7楼查看完整内容

现在按备案看不准确，高价如融创和木兰紫阙基本上没有房了，只是备案滞后而已

ICE的味道发表于9楼查看完整内容

祥和居然还有39套，开发商才是真正的炒楼

gg0594 发表于11楼查看完整内容

风翔城779套瞩目，都卖这么久了也没卖出去几套

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30 主题	427 帖子	4981 积分

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发表于 2018-11-6 09:50:50 | 显示全部楼层

正荣木兰紫阙都快卖光了，估计价格太高备案速度慢

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0 主题	723 帖子	4445 积分

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发表于 2018-11-6 10:04:47 来自手机 | 显示全部楼层

现在按备案看不准确，高价如融创和木兰紫阙基本上没有房了，只是备案滞后而已

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533 主题	4443 帖子	2万积分

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莆币: 108

发表于 2018-11-6 10:21:05 | 显示全部楼层

祥和居然还有39套，开发商才是真正的炒楼

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30 主题	345 帖子	5301 积分

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发表于 2018-11-6 10:41:37 来自手机 | 显示全部楼层

风翔城779套瞩目，都卖这么久了也没卖出去几套

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32 主题	1976 帖子	9832 积分

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发表于 2018-11-6 09:50:23 | 显示全部楼层

，城厢和荔城库存压力大呀

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60 主题	686 帖子	7981 积分

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发表于 2018-11-6 09:51:37 | 显示全部楼层

照这个行情下去，政府比开发商的头更大。

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102 主题	926 帖子	5461 积分

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发表于 2018-11-6 09:55:07 | 显示全部楼层

好卖的照样好卖，不好卖的依然还是那个样

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757 主题	3566 帖子	2万积分

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莆币: 302

发表于 2018-11-6 10:01:22 | 显示全部楼层

凤凰山铂郡还有6栋别墅，哈哈土豪们

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148 主题	610 帖子	4667 积分

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发表于 2018-11-6 10:07:00 | 显示全部楼层

上有政策下有对策，从来就没有为开发商担忧过

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210 主题	2925 帖子	1万积分

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发表于 2018-11-6 10:25:03 | 显示全部楼层

正荣、融创没有备案，银行能贷款吗？

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