几十位业主联名维权开发商交房与沙盘、描述不一样

小小人物 · 发表于 2018-10-10 16:19:28

　　日前，涵江塘北一号业主联名向开发商发起集体维权，内容大致如下：
　　尊敬的涵江区相关职能部门领导、开发商领导：
　　我们是“利通•塘北壹号”二、三期中间户型业主代表，自业主们与福建新海房地产有限公司（简称：开发商）签订购房合同以来，由于开发商在房屋建造样式方面与售楼部沙盘和置业顾问描述的不一样，让广大业主的切身利益蒙受直接和间接的损失。近日，开发商通知业主交房，但目前仍有很多重要问题尚未解决，业主的一些合法合理的要求未得到满足，请政府部门为广大业主主持公道，让开发商和万科物业给业主一个合理的答复。现把具体事实及业主心声音反映如下：

　　一、大部分中间户型的通风条件、采风条件未达标
　　1、走道建设与实际不符：楼盘沙盘是1.2米的栏杆设计，而实际交付给业主的是用砖砌了1.8米高的墙，严重影响中间户型的采光和通风，要求开发商改成跟售楼部沙盘上面一样的栏杆，或把过道墙墙体降低到1.2米，确保中间户型能正常采光和通风。
　　强调指出：中间走廊为消防安全通道，要求物业以管理规定的形式公布:不得在该走廊安装防盗网，若确系需要，需经中户、边户业主双方协商达成共识，方可安装。
　　2、靠近采光井的北面卧室设计不合理，通风、采光严重不足，要求再开一个窗户以实现有效采光和通风。
　　二、开发商售楼时的承诺没有兑现
　　入户门旁边的采光井有一小块2.5平米需要浇灌，置业顾问承诺过有赠送（有录音证据），现在开发商和物业互相踢皮球，希望开发商在一定的时间内兑现承诺。
　　三、南面阳台设计缺陷，不实用且存隐患
　　南面阳台栏杆横在过道中，导致阳台过于狭窄，而且南面阳台有一小块需要浇灌，栏杆摆放不实用且存隐患，栏杆必须外扩，增加阳台实用性和安全性。