开发商定价越来越纠结！涨容易，想降难！

好一点的情敌 · 发表于 2018-10-10 10:48:14

看开发商一会起价，一会精装变毛坯，一会送这一会折扣一会特价房，其实说明开发商现在对房子的定价也越来越纠结，房价这东西，想让它涨的时候，很简单，一个想法涨多少是多少，可是房价一旦涨完，或者定高之后，想降价，却寸步难行啊！

去年的时候，开发商涨价真就是说一下的事情，经常能听到置业顾问提醒，在过一个月或者一个周之后就要涨价了，你自己看要不要马上买！而且去年那种买涨不买跌的行情，房价越涨，甚至涨的越快购房者买的越厉害。

然而今年，就大不相同了，很多高价地块入市，高端楼盘新品推出，上半年各种高价，下半年各种想办法走性价比。可惜感觉为时已晚，现在房价已经处在最纠结的时候。

对于高价楼盘来说，由于之前定价高，很多人已经入手，再去调价，对于老业主来说确实难以交代的清楚！

而且，真就放开价格，又与之前的高端气质不符，与高成本相违背。

稍微降点价格吧，又跟目前一些限价楼盘价格存在差距，干价格，也干不过人家。

如今，房子确实是无比高端，但是房价涨容易可是违背现在市场行情，跌，又该怎么跌？明跌肯定不行，要面子，也要利润！那就暗跌，优惠放出来了，让购房者自己去理解，自己去算，可是算来算去，买的人又觉得还不如直接被限价的楼盘来的实惠。