每年的9月,都是全国房地产企业最心惊胆颤的一个月。 尤其对于那些中小开发商来说,9月更是关乎存亡,决定生死的一个月。 为什么这么说? 因为基本上每逢9月30日,都会出台一些对楼市未来产生巨大影响的政策,俗称:930新政。 2014年9月30日,央行出台930房贷新政,首套房贷享基准利率的7折优,二套房贷大放松,贷款结清再买按照首套算,限贷令取消。自此,楼市开始解冻,一线城市逐渐回暖。
2015年9月30日,除四大一线城市,首套房的首付比例下调至不低于25%。其后一年,二线城市开始出现大幅上涨。
2016年9月30日,在一个黄金周7天的时间里,全国22城密集出台史上最严限购限贷新政。这是利空,开发商的好日子就此被终结。
2017年9月30日,央行定向降准,释放约5000亿资金。这是去年经济发展出现一些情后,央行进行的第一次定向降准,这次降准也让群众对房价上涨的预期,出现了一次非常明显的回光返照。
那么,今年的930会怎样的呢?
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