有套拆迁房是什么感觉？是累赘，是买房阻力！！！！

印度阿二

黄石这边凯天附近 安置房10年都还没交房 从一个年轻小伙变成邋遢大叔

峰峰峰

拆迁归拆迁，买房归买房，本来就没有交集的事，安置房能和商品房相提并论吗

爱上那伤口

没有办法，我们也是去年才住进去，也有五六年了，这才交了一个区，还有俩个区没有交，苦逼

qing0594

现在高层安置房都有房权证，拆迁也不错相当于商品房，不像前十几年拆迁安置房没证那才叫苦逼

都是瞎扯

谁还等拆迁，反正作为市区土著早些年房租收一收早都买了，还等个毛，就是截止目前买几套的问题。以前月供2000不到早还完了，继续入手2.3套。房租收差不多了，首付一下，继续收租付房贷。不像现在房价这么高了，房租收太久，干不过房价的涨幅。应该是你房子太少租金太少，要不然一套随便无压力早还完几年了。 ...

zjm313599424

qing0594 发表于 2018-9-23 15:15
现在高层安置房都有房权证，拆迁也不错相当于商品房，不像前十几年拆迁安置房没证那才叫苦逼

证是有证，但是没有土地证，如果要上市交易的话还要补土地出让金

crazyou

zjm313599424 发表于 2018-9-23 18:10
证是有证，但是没有土地证，如果要上市交易的话还要补土地出让金

土地出让金怎么收？

qing0594

zjm313599424 发表于 2018-09-23 18:10
证是有证，但是没有土地证，如果要上市交易的话还要补土地出让金

有土地证，全部跟商品房一样，各家独立的房产证和土地证

万科168

西京东京 发表于 2018-9-23 10:54
老房最好是，外面在置业一套，这套出租，然后坐等拆迁

对。如果只有一套安置房，前提是只有一套安置房的拆迁户，肯定得想办法再买套商品房！

zjm313599424

qing0594 发表于 2018-9-24 17:35
有土地证，全部跟商品房一样，各家独立的房产证和土地证

你说的这种安置房是政府回购性质的安置房，就是政府土地低价卖给开发商，开发商去盖房子，然后政府低价回购回来给拆迁户住，这种的是属于出让的土地才回有证，但是这种安置房很少的，基本都是划拨的土地的，就是政府土地直接划拨用来建安置房安置拆迁户，这种的都是要交土地出让金

山里人2

哎哎哎哎哎

山里人2

伤不起啊