取消预售好不好？

华彩人生永相伴

据说取消预售要在广东试行，那么肯定对开发商资金是个考验，对购房人来说可以避免烂尾楼，那么对整个社会是有好处吗？

杜蕾丝

  广东是改革开放第一线，莆田算是三四线

海霸王

如果真取消预售，估计小开发商会死一大堆

wokaotamade

看货，验货，谈价钱……然后一手交钱一手交货，这是交易的基本规则。但楼市确实是个奇葩，它可以是在你都不知道它是什么样子的情况，先交了一大笔的钱再说，至于后来是烂尾了、质量有问题了……那时候你自己慢慢折腾吧。

纠结小男人

当然不好啦

skywalker

取消预售就等着房价暴涨吧。开发商不是笨蛋，他盖房子是要挣钱的，不挣钱他不可能去盖房子。现在要求房子先盖完，再验收合格后，才能卖，那对开发商的资金是个考验。小开发商先全部死光，就剩下大开发商。

此时形成垄断了。即使是大开发商，他盖房子的钱，也是从银行贷款来的。银行也是要挣钱的，所以收了利息。这么大一笔钱投下去，买地皮，盖房子，一盖就一两年，利息得多少？因为不能预售，所以在卖房子之前，开发商一分钱都没得进账，全是支出的，等盖完了，利息也付了一大笔了，这钱谁来买单呢？

当然是买现房的人啦，然后这会你们就会体会到什么叫涨价。