140㎡房子，1.7万二手城东？1.2万新房涵江？

一步走、半步颠 · 发表于 2018-9-21 09:08:38

140㎡两套房！一个是城东左岸二手房，一个是正荣白棠，目前家里就考虑改善，学校基本不太考虑，想要环境，又想要地段。这套房子主要用来改善自住，不投资，不炒房！

左岸二手房
144㎡是做三房的，毛坯，户型感觉会不咋地，但是地段确实可以，新天地就在附近，又有划片！不过房东开价1.7万一平，目前证没出来，只能带着过户，过户费也需要一笔。

正荣新房
142㎡做四房的，也是毛坯，户型三房朝南，户型感觉会更好一些，白塘主要是走白塘路，大概5-7分钟同样可以到新天地那里，1.2万左右！价格会便宜很多，首付贷款也比较好操作！！

现在还有一点在考虑的就是，左岸1.7万会不会被贵了！还有四轮的路程不远！如果只考虑居住的话，差价5K一平的白棠云麓能入手么？还有就是两个户型怎么样，自己现在老家在涵江，时不时也会来莆田！

放开那锅姑娘 · 发表于 2018-9-21 09:12:30

左岸245万！正荣170万！

木兰溪边等你 · 发表于 2018-9-21 09:12:52

城东的配套，学区，不是涵江能比的。

我掩护你去送死 · 发表于 2018-9-21 09:13:45

距离可以接受的话，可以选择涵江，当然买房压力也是一方面

gmy850322 · 发表于 2018-9-21 09:22:15

城东跟白塘差个3千差不多，而且你要环境，正荣这个价不错了，配套会慢慢起来的！

梧桐树下 · 发表于 2018-9-21 09:22:22

如果1.2买正荣感觉贵，啥配套都没。你可以再便宜点选涵江。从增值角度来说，直接贵点买市区吧，学期房永远都是主流。

天才666 · 发表于 2018-9-21 09:24:18

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无风的日子 · 发表于 2018-9-21 09:25:12

本帖最后由无风的日子于 2018-9-21 09:27 编辑

这就是区域之分，买正荣，其实你还是买在涵江。如果不需要改区域，正荣是首选。
但我估计你们家还是希望改到市区，不知道我说的对不对。毕竟买房子，买地段，也是一种面子。但费钱。
但话说过来，左岸真不怎么样，开发商口碑真不怎么样，在城东你可以选择更多。而且还是待证，风险多不说还麻烦。