看不上新房，看上二手，涵江180平能拿下么？

纹化人 · 发表于 2018-9-20 10:39:07

本帖最后由纹化人于 2018-9-20 16:11 编辑

最近一套房子，一直想下手，不过相当纠结要不要买，家里人也没有几个看好，但是我自己确实蛮喜欢的。

涵江现在买房，新房没得挑跟买不上基本都是存在，就是要么看上的价格贵，要么价格合理的没有房源。所以看到最后想说在涵江置业一套二手房，位置在商业城附近，有物业，有小区，就是比较房子比较老，又是楼梯房，只不过没有公摊，房东又装修，楼外观看起来有点年代，可是房子内部装修还是可以。总之，房子自己看的很满意，最关键是，由于跟房东认识，人家现在要去外地，180平左右，就卖一平6000这样。看的是很满意，家里人也比较多，考虑二胎，大面积也适合自己。

纠结的地方在这几点上面，父母反对，是因为房子太旧了，而且需要爬楼梯，以后不方便！有些亲戚觉得，6000老房也没有便宜多少，而且以后要转手估计大面积也没有人要。还有一点就是自己考虑到的，贷款问题！不知道涵江老房评估价会是多少，又能够贷多少钱。全款付清，自己现在还没有这个能力，可以贷款的话，也想说能不能多贷一些，如果一个月能在4000多，5千左右，还是可以的，但是贷不了太多，太多首付也付不起。

有懂涵江二手房的，能不能帮忙说到说道，知道大神多！涵江大神也多。感谢感谢！！！

刚需小白 · 发表于 2018-9-20 13:16:53

现在贷款比较难，利息也高，如果真有心要买，可以再砍砍
面积有点大，我记得面积超过144好像过户什么也比较贵。

QUQI · 发表于 2018-9-20 12:06:06

讲真还是别买了。。大面积的涵江楼梯房，以后脱手确实是个问题。。

放开那锅姑娘 · 发表于 2018-9-20 10:44:12

看楼主说的首付可能比较少，估计买不上

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:11:23

天空的容量发表于 2018-9-20 10:46
你说的是河滨吗，不是卖4000吗。

不是那边

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:12:06

大漠发表于 2018-9-20 13:54
没看懂说是电梯房又说要爬楼梯

写错了，是楼梯房，尴尬。。。。。

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:12:28

gino 发表于 2018-9-20 15:44
6000为什么不考虑涵江安置房，估计安置房没证贷不了款

安置房也要全款，而且没有证，这个有证

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:12:43

爱情公寓6s 发表于 2018-9-20 15:13
是不是说的温泉河滨花园，那还是算了吧

不是那边！

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:13:22

A511871966 发表于 2018-9-20 12:39
楼梯房非常不保值，6000块一平真的算贵了。买房要一步到位，狠狠心咬咬牙买个新房子，住个十年二十年都可以 ...

关键新房现在价格都不便宜，也有因为这个房子地段也还不错

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:14:17

qhb188 发表于 2018-9-20 10:48
主要是这种房子找下家麻烦，等你有一天后悔了想出手不容易，老房子年龄到…了一定时间老毛病会渐渐呈现出来 ...

哎，全家人都是这么说，可是觉得不买可惜了，才不多零公摊，然后还是装修好的，就是要爬楼梯

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:17:04

忍字头上一把刀发表于 2018-9-20 12:02
以后转手不方便

是不方便，可自住我觉得是不是不要太担心这点

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:17:19

QUQI 发表于 2018-9-20 12:06
讲真还是别买了。。大面积的涵江楼梯房，以后脱手确实是个问题。。

好的谢谢，感谢

纹化人 · 发表于 2018-9-20 16:17:47

欢喜稀饭发表于 2018-9-20 11:50
为什么要买老房子呢

一个面积合适
一个单价合适
一个位置合适

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