莆田房奴远比我们想象的脆弱

鹤鹤哈西 · 发表于 2018-9-13 13:26:14

2015年，莆田房价大涨的前夕，掏空了夫妻俩所有的积蓄，终于买了一套小房子。因为我们俩都有公积金，公积金抵了大部分的房贷，所以月供基本不影响生活。但是不是每个人都像我这么幸运的。尤其是莆田这个小城市，很多社会保障体系都不健全，除了事业单位、公务员，一些大公司外，很多人都没有公积金，有的有公积金也是自己交。

这几年莆田房价一直在上涨，价位之高从普通房奴的脆弱程度就能看出一二了。一个亲戚2012年，那个时候莆田的房价便宜，才7000上下的样子，他因为结婚需要，就跟家里人凑了首付买在了市中心一套三房，他没有公积金所以就只能商业贷款，商业贷款利率高，现在月供也要4000多一点，本来按他的计划一个人的工资是足够的，另外一个人的工资当生活费。但是计划很美好，奈何，现实很骨感。房子交房后他简单装修下，又花了10多万，这几年生活过得很拮据，想要存钱基本上很难。最要命的是，去年的时候他妈摔了一跤，年纪大了骨头脆，又去医院花了十多万。家里的收入就靠夫妻的工资，但是支出却越来越多，没有办法，总不能一直跟亲戚借钱，而且之前借的钱也得还。

所以没有办法他只好把市区的房子给卖了。还好价格不是很高，又让好几家中介一起卖，很快就卖出去了。卖了130多万。但是卖房的钱，根本就没剩下多少的，还了几十万的房贷，亲戚的借款，又在凤凰山附近买了一套小两房。原来房东是做老师，房子还听整洁的，价格还能接受，所以就勉强买了，主要是能贷款，这样他的压力不会很大。从原来的电梯新房降到二手楼梯房，从原来的一家四口三房降到现在的两房。可见，莆田房奴的生活多么承重，一不小心就会超出负荷。也正是由于经济压力特别大，他们这几年也不敢要老二，毕竟养孩子就是一台大型碎钞机。

房托们总是说早买早好，也得经济能力啊！有的时候，即使早买不一定好，一旦生活有变数日子还是不好过的。房奴生活不能有意外、不能生病，否则就会影响到正常的生活。我一个朋友就是如此，她是涵江人，本来她结婚的时候，她父母在涵江给她买了一套房子做嫁妆，首付了一部分，月供只有2000多一点，按她的工资绰绰有余的。但是柴米油盐酱醋茶，生活转角就需要钱。这两年，她老公跟人合开的外贸店经营不好，做不下去了。他们现在住男房的房子每个月还有月供，一下子两套房子都压她一个人身上，她负担不起，而且大宝又要出生。最后他们就讨论把涵江的房子卖了，反正也没住，没有必要留着，卖掉减轻生活负担，还能剩下一些钱留着做其他的。

他们买的时候还是莆田房价相对便宜的时候，那个时候加入的房奴，生活都尚且如此脆弱，更何况现在的新加盟的房奴。现在房价这么高，月供动辄8000，有的就更高了，岂是普通的房奴能负担得起。这次国家调控房价，房价真的能降。莆田一个小城市而已，不要只有房价涨，什么都不涨，提高房奴收入才是正事。