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[我要吐槽] 毛坯变精装,精装变毛坯,不自信的表现!

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发表于 2018-9-12 11:45:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
记得今年开发商最早基本都是规划精装为主,很多毛坯的房子最后开卖也变成精装,甚至一部分的毛坯卖到一般变精装!感觉最早开发商大多自信满满,认为莆田有钱人多,需要高端房源的人多,并且市场也有,其次,拿地成本高,做个精装,开发一个项目精装也可以赚到不少。


到了现在,很多开发商又开始精装变毛坯,干脆精装的钱也不要了,让业主自己赚,让房价首付降低买房门槛降低,这么一个转换,只能说经历过今年的行情以后,开发商对自己也感觉到自卑不自信了。回归毛坯大多还是开发商无奈之举,以前精装主要搭配高端,增加利润!如今只能除去精装换成毛坯来换市场。不过个人感觉,高端楼盘精装变毛坯,换来换去,换汤不换药,之前拿地成本在那里,精装除去,肯定没有像之前精装2000-2500标准来减掉价格,只是小幅度的调价。


本来精装小区来说,未来交房多半不用过多装修,而如今有毛坯,也有精装的小区!未来小区交房后,整洁度估计不如全精装的小区!哎,感觉莆田市场还不是不能像外面城市那样,一味全部精装,有万科恒大融创这些老牌精装开发商就好,其他家,没有规划好,还是回归毛坯算了。换来换去,舍不得降,却让买的人对楼盘定位几何傻傻分不清。

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发表于 2018-9-12 11:48:57 | 显示全部楼层
之前变精装,是想赚更多,现在变毛坯,是因为发现没多少人上钩

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发表于 2018-9-12 11:50:18 | 显示全部楼层
如果两者便宜不了多少,那宁愿继续选择精装

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发表于 2018-9-12 11:58:01 来自手机 | 显示全部楼层
精装就是变相涨价!

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发表于 2018-9-12 11:59:33 | 显示全部楼层
卖不动,自然要换种方式

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发表于 2018-9-12 12:00:09 | 显示全部楼层
当年不知道万科拿地会怎么去开发
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