现在楼市除了房价，其他方面都比2014年情况好

浪什么浪 · 发表于 2018-9-8 09:40:07

现在的楼市很难吗？是挺难的，房价高、首付高、银行利率上浮10-25%不等，征信严格，一不小心就贷不了款。可是即便是这样，除了房价上涨，其他的其实也比2014年好。
2014年的时候，行情同样不好，房价在9000-10000之间徘徊，很少能冲出1万大关，然后银行利率最高时是6.3%，后面为了刺激消费，所以利率一降再降，到了2016年，直接就降到了4.9%，有的还在4.9%的基础上打95折、9折甚至有的直接8折。那时候买房不要太爽，而且银行征信简单，大家都积极买房，所以才有了公积金房贷放慢的情况，即便是公积金放贷缓慢，商业贷的话也挺划算的。看起来是很不错，但是别忘了，那时候房价已经突破万元大关，跟2014年买房成本差不多，只是门槛下降了，20%首付和30%首付差距挺大的。

现在呢，除了房价上涨以外，银行利率其实没有比2014年的时候高，反而更低了，只有5.6%最多的利率，但是大家已经习惯了低，一下子接受高，反而心里不平衡，但是说房价高，其实房价一直都是稳中有升的，这么多年一直都是这种逻辑，物价都上涨，凭什么房价不涨。所以如果现在有限价之类的，其实还是该出手就出手，毕竟每一次的行情不好，接下里都会更加不好，更加艰难！