王者荣耀：恒大净利530亿多领域全面领跑

莆房小刀

　　随着上市公司半年业绩的相继披露，房地产行业的强弱格局已然明了。其中，近年发展迅速的中国恒大（HK.3333）凭借一系列靓丽的业绩数据，无疑已成为行业当中的王者。

　　一、利润之王

　　不出意外地，恒大蝉联了行业“利润王”的宝座，并且进一步拉大与追随者之间的差距。半年报显示，其核心利润550.1亿，同比大增101.5%；净利润530亿，同比大增129.3%；对比是强烈的，高达530亿的半年净利，几乎等于碧桂园、万科、保利、绿地、融创等其他五大龙头净利之和，甚至较腾讯的426亿还要高出百亿。即便在全球企业盈利排名上，恒大也是名列前茅。

　　除此之外，恒大其它利润数据同样令人惊艳，上半年恒大实现毛利率36.2%，毛利润1088.6亿，同比大增61.8%；净利率17.7%，同比增5.4个百分点；核心利润率18.3%，同比增3.8个百分点，各项指标均位居行业第一。

　　在向“规模+效益型”发展模式转型的第二年，恒大利润指标持续爆发性增长，在去年上半年净利大增224%的基础上，今年再实现129%的巨大增幅。而据恒大总裁夏海钧在业绩发布会上表示，基于庞大的优质土储及7285万平米旧改项目，恒大的可售货值达5万亿，足以支持6-8年销售。以上半年17.7%的净利率估算，5万亿的可售货值有望在未来数年带来超8800亿的净利润——也意味着恒大每年可释放超千亿的净利润。

　　二、纳税之王

　　在半年报之外，记者整理发现到，恒大还有着不少的行业桂冠。

　　许家印曾在多个场合强调，企业做好自身的经营、管理和发展，多解决就业、多缴税、多创造社会财富，就是最大的民生。根据乐居财经对行业内各房企的所得税统计，恒大在2018年上半年以401.64亿的纳税额再次排在第一位，万科以122.6亿紧随其后，中海、碧桂园、华润置地分别以112.35亿、105.38亿和97.1亿分列3-5名，纳税额比2-4名的总额还高。

　　另外，根据恒大年初公布的“新蓝图”发展目标，到2020年其目标实现年利税1500亿，以此估算届时年纳税将达800亿左右，这意味着恒大纳税还将大幅提升。

　　纳税额的高低首先反映的是企业盈利情况的好坏。如前所言，恒大连续加冕行业的利润王，因此也一举登上纳税王的宝座。而更重要的是，税收作为财政的源泉，纳税金额的多少，代表了企业对社会的贡献度大小，那么恒大对社会的贡献度不言而喻。

　　三、扶贫之王

　　恒大的毕节扶贫事迹俨然已成为企业界的佳话。以2015年12月1日的大方县为起点，到毕节整市的精准扶贫，恒大计划无偿投入110亿，目前已捐赠到位60亿。

　　不仅仅投入力度大，恒大还出人才、出技术、出管理、出思路。据了解，恒大往毕节派出2108名扶贫队员，工作到村、包干到户、责任到人，与当地干部群众一起展开脱贫工作。通过产业扶贫、搬迁扶贫、就业扶贫等一揽子综合措施，恒大已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫，到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

　　恒大还投身广东“扶贫济困日”活动，已累计捐赠约20亿。2017年开始，恒大结对帮扶惠州市惠东县、博罗县共26个贫困村，2018年又帮扶河源市连平县、和平县，践行乡村振兴战略，打造美丽乡村示范村。此外，恒大还为陕西、河南等省扶贫攻坚事业捐赠约20亿，实施产业和教育扶贫等。

　　实干的作风以及实实在在的成效，让恒大无愧扶贫之王的美誉。

　　四、捐赠之王

　　脱贫攻坚是恒大投身公益慈善的重要一环，但并不是唯一。恒大自创立以来，一直持续承担社会责任，累计为民生、教育、环保等慈善公益事业捐款已达113亿，数额之高、力度之大，堪称行业典范。

　　今年7月，《福布斯》发布2018中国慈善榜，恒大老板许家印以42.1亿元的现金捐赠金额雄踞榜首，其一人的捐赠金额占榜单总额的四分之一，继2012、2013年后第三次成为“中国首善”。

　　近两年的全国两会上，许家印多次表示，恒大是改革开放的受益者。饮水思源、回报社会，积极投身慈善公益事业，是企业应尽的社会责任。今年年初，许家印的一则内部讲话视频还在网上广泛流传，引发社会关注。视频中，许家印首度披露了童年的贫寒以及成长的经历，袒露自己的慈善初心，动情处还数度哽咽。

　　正因为在慈善领域不遗余力，许家印和恒大近年来先后被授予全国脱贫攻坚奖、中国最佳企业公民、全国爱心捐助奖、中国最具社会责任感房地产企业等多项荣誉，并连续八届荣膺中国慈善领域政府最高奖“中华慈善奖”。

　　五、足球之王

　　足球可谓恒大的名片，而恒大足球也可谓是广州的城市名片，乃至中国的名片。

　　这支王者之师于2010年3月在广州成立，8年夺得16冠，不仅包括了史无前例的中国最顶级联赛的七连冠，还有两次中国球队此前从未染指的亚冠冠军，世界排名最高达到第30位，这些成绩都让恒大成为公认的足球之王。

　　成绩固然重要，但恒大足球的“王道”更在于其对中国足球的巨大提升意义。相信没有人会反对，恒大足球凭借优异战绩，重新点燃中国足球的热情，把球迷带回了球场，拉动了中国足球球市、提升了中超联赛水平。同时，恒大足球开创的“董事长领导下的主教练负责制”推动了中国足球管理体制改革，“从严管理、重奖重罚”的管理模式促进了中超俱乐部管理和建设水平的提升。

　　与此同时，恒大打造了世界上规模最大的足球学校。今年开始，恒大足校独树一帜，实施“9-17岁精英球员全免费入读”政策，每个精英球员最高投入500万元。如此高投入，让人对真正的未来之星从恒大足校走出来充满期待。

　　有人做了个统计：在2009年上市之前，恒大前十几年的纳税额累计不过百来亿，但上市后至今不到9年时间，其纳税总额已超1840亿，单是2015-2017年三年纳税额就超900亿；在2010年进入足球之前，恒大年销售额不过三、四百亿，而现在其年销售规模已经突破6000亿；恒大2016年首次跻身世界500强时才496位，可谓叨陪末座，可是仅仅三年就跃至230位，快速逆袭至中上游行列。仅仅三组数字，已揭示这背后藏着怎样的恒大速度和发展奇迹。未来，恒大还会创造多少“第一”或者“王者”？仅仅是许家印口中的“2020年进入世界100强”，还是有更多别的？看来，这是一道十分有趣、足以让人脑洞大开的竞猜题，至于答案，恐怕也会是N多个意想不到。