22600万到帐！国投莆田火车站地块四11月开工

凤凰小仙 · 发表于 2018-8-26 08:49:09

8月8日，莆田土地拍卖再次拉开大幕！在7月初精准调控出台之后，莆田土地出让节奏有所加快，不过所拍地块大多分布在周边区域。在调控高压之下，莆田土地市场也是唱出了一首凉凉！据悉，PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块有保利和国投两家开发商参与。该地块起拍价为2.21亿，加价幅度100万。最终，莆田国投以2.26亿夺得PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块，每亩均价436万，溢价率0.02%，楼面价1674.2/㎡。

PS拍-2018-15号火车站莆兴路地块面积约61亩，该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为47250万元，该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过7500元/平方米。主要规划指标一)建筑密度≤25%；(二)容积率>1.0且≤3.3(其中商业建筑面积小于10700平方米，其他为住宅服务设施用地)；(三)绿地率≥30%；(四)主要出入口:南侧刘厝路、西侧站前路。