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[我要吐槽] 大房企既是开拓者,也是终结者!

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发表于 2018-8-24 11:00:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
  不得不承认,没有大房企的进驻,莆田城区外扩的速度不会这么快,也不会论坛各种片区好坏争论,自然也不会有所谓的品质升级,大房企是个开拓者!但是大房企也确实就是区域的终结者!点燃,区域价值,但是后期房价暴涨,区域虚荣又起。
  
  大房企的确有钱,第一只吃螃蟹,点燃区域的第一步!

  拿地后各种宣传,在沙盘区位图规划好十年三十年模样,点燃的第二步!
  
  前期涌向售楼部买房的人群,自然很多买不起的人,甚至不喜欢市区的吵吵闹闹的人就会过去,新区就此形成!有了楼盘,新区规划进一步施行,但是配套总是迟来许久,甚至有些路也还没有通。不过等,是买新区的一个需要具备的基本心态。
  
  接着,继续土拍,各种拿地,拉来新的伙伴,点燃的第三步!

  各种高端系产品问世,前期便宜入手,后期高价持盘,点燃的第四步!
  
  当然,大房企也不傻,会拉来其他大房企一起开发,接着新区的房价暴涨,不断接近市区价格。新区潜力股已经具备,但是大房企又在扮演终结者的角色,房子性价比越来越不明显,不断挡住,筛选前来买房的人。新区发展也就此停滞,因为一个新区的发展,当前许多购房者会用房价房子销售来判定。

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发表于 2018-8-24 11:04:54 | 显示全部楼层
区域是不是虚荣,要看发展情况

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