不服来辩！城南一带的购买力相比城北还是杠杠滴

海霸王 · 发表于 2018-8-18 09:46:23

近一两年来莆田楼盘就基本上分成了两个阵营，一南一北两个区域集中，其中城南代表为融创兰溪大观、正荣木兰紫阙，城北代表就是溪白几个项目了，包括阳光城檀悦、融信府、保利中央公园、丰润世家等等，不过莆田这一南一北两个区域内楼盘的销售情况是天差地别。

1、城南楼盘所覆盖的购买人群，资金实力比较强。就融创和正荣坂头两个项目，刚好处在南门一带，南门向来就是莆田市区最土豪的居委会，这个从每年年底给居民发各种福利就可以看出来了，而且南门范围内各种酒店各种娱乐业，所带来的盈利大家也是懂的。另外，城南楼盘也是秀屿沿海土豪的最爱，他们回家方便，很多亲戚朋友也都住在那一带。相比城南，城北的人群基本上就是西天尾或者常太等山里乡镇了，正鼎小镇就有很多人常太莒溪的人购买，有时候整个村小组好多人买一起。相对来说，城南楼盘覆盖人口购买力会略胜一筹。

2、莆田城市发展重心在木兰溪。目前莆田两大城市商业综合体都在城南，一个是莆田万达广场，一个正荣财富中心，这足以说明问题，莆田整个城市的消费中心目前都在城南一带，至少是偏向于城南的。如果以文献路作为中轴线，文献路往北除了正荣时代广场和馨宜新天地就没有了，新天地更多还属于城东范围。整个城北包括溪白，虽然说楼盘也不少，但很多都还处于在售状态，没有交房入住。