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莆仙网»论坛导航 › =房产论坛= › 莆房网谈房论市 › 4800，精装修，政府回购，开发商还有的赚，厉害啊，说明 ...

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查看: 22844 | 回复: 8

[原创观点] 4800，精装修，政府回购，开发商还有的赚，厉害啊，说明最大成本在哪里？

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52 主题	3031 帖子	8349 积分

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发表于 2018-8-16 10:11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

本帖最后由盖瓦人于 2018-8-16 12:06 编辑

涵江这个一爆出，都在骂开发商，说开发商黑心，4800都有的赚，那些10000的，赚死了

但真相是什么：

土地成本+建筑成本+人工成本+乱七八糟的一堆（其他都没变，关键点就是土地成本）

因为政府当初就准备回购，所以土地出让费用，都是意思意思的，这样开发商4800都有的赚，都觉得可以做

所以从这可以看出，真正价格高，是什么原因了

:lol

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荷西那个三毛

199 主题	2798 帖子	1万积分

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发表于 2018-8-16 10:12:04 | 显示全部楼层

怎样都有的赚的，就是赚多赚少

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请你吃颗爆炸糖

17 主题	496 帖子	2494 积分

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发表于 2018-8-16 10:11:58 | 显示全部楼层

无奸不商，商人不会做亏本的买卖的

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28 主题	214 帖子	1033 积分

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发表于 2018-8-16 10:26:27 | 显示全部楼层

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发表于 2018-8-16 10:37:09 来自手机 | 显示全部楼层

真的算4800都太多了，自己盖房子能用多少钱，关键不让盖，只能别人说了算！

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楼主| 发表于 2018-8-16 10:39:58 | 显示全部楼层

芳菲雨发表于 2018-8-16 10:37
真的算4800都太多了，自己盖房子能用多少钱，关键不让盖，只能别人说了算！

自己盖，土地不要钱啊，

主要成本，还是土地

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也不怕脖子折了

3 主题	56 帖子	201 积分

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发表于 2018-8-16 11:02:16 | 显示全部楼层

赚多赚少

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215 主题	1394 帖子	1万积分

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发表于 2018-8-16 11:02:20 | 显示全部楼层

羊毛出在羊身上，会从别的地方拿回来的。

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5 主题	2031 帖子	1万积分

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发表于 2018-8-16 12:10:00 来自手机 | 显示全部楼层

呵呵91 发表于 2018-8-16 10:26
涵江楼市就值5000

应该免费送的，送给不用奋斗的人

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