买房必看。。。。近期11个楼盘开盘产品分析

无限一顿砍 · 发表于 2018-8-3 10:20:22

1、莆田学院旁----凤达凤凰城8月16日开盘，地段没得说，划片一流（估计跟和成天下一样，划片逸夫小学、文献中学），绿化一般，小区大，户型烂得一逼，公摊大，92-159㎡，92平才2房，159也才三房，15398价格挺诱人的，但是地势是个坑，没有6楼以上，见不到太阳光。

2、莆田学院旁----融侨碧桂园8月开盘，地段没得说，划片（估计是兴安小学，三中），绿化不错，小区大，户型还好，公摊还好，赠送面积，120㎡三房，140㎡四房，这次高层精装，2万左右。

3、樟林大桥-----祥和木兰外滩8月5日开盘，划片一般，绿化不错，木兰溪溪景房，前后公园，户型不错，公摊还好，赠送面积，34~134㎡，1.2万，刚需最爱。

4、玉湖-----滨溪正荣府8月5日开盘，划片（荔城区第四实验小学、九中），木兰溪溪景房，两馆一宫，户型不错，公摊还好，赠送面积，89㎡-189㎡，1.6万。

5、上塘-----鑫和名门华府最后一幢8月3日（今天）开盘，当地人唯一选择，珠宝老板自住，或当员工宿舍，各方面还不错，128㎡-170㎡，6700

6、华亭-----巨岸幸福里1#楼8月10日开盘，华亭高速到莆田万达，10分钟以内，最近拆迁货币安置多，木兰溪溪景房，户型、公摊还不错，101-127㎡，7200。

7、北高-------恒大悦府8月2日认筹，8月开盘，珠宝城做生意和当地人买，投资和自住各一半吧，户型、公摊还不错，110-180㎡，精装8000多。

8、涵江------骏乘星都汇二期，8月开盘，公寓投资和孩子划片居多，公寓总价便宜，40-70㎡（带装修），7300。

9、妈祖城------碧桂园天澜211#213#已经拿到预售证了，8月开盘，妈祖城健康小镇招商给力，拆迁货币安置，外来人口爆涨，好机会，户型、公摊还不错，赠送面积，5600。

10、城南------融创兰溪大观，9、12##楼别墅，8月开盘，地段好，木兰溪溪景房，质量好，口碑好，户型、公摊还不错，赠送面积大，2万多，适合土豪。

11、溪白3盘拿了上千套预售证，8月慢慢，低调开盘，房子太多，互档采光差，品牌各方面还不错，主要是价格贵，本来刚刚回暖的行情，被一波低价房源给抢走了。