万辉的坚持

ylyzqy · 发表于 2008-9-13 22:43:47

万辉房产还是挺多人关注的，只是它高高在上的房价令人生畏。
在大城市房价大跌、成交量低迷的形势下，莆田在坚持，万辉在坚持，争取楼价实现稳中有升，开发商们的执著令人钦佩，但坚持是会付出代价的，即成本和市场。
个人认为万辉的房价如果肯降低10%-12%，开盘价从3900-4000起，万辉一定会引起更多购房者的兴趣，楼盘销售量一定会大增甚至售空。
万辉之所以不肯稍微降点价，可能是担心降了会使购房者更加观望，楼盘销量和今后三期的房价受影响。但全国房产形势如司马昭之心，路人皆知，你不降价，难道潜在的购房者就会认为现在不买以后会更贵？这种想法太可笑了。万辉的坚持，万辉的高价政策只会让购房者越发观望，今天很清淡的开盘场面就是例证。
如果是因为追求高额利润而坚持高价，那万辉也太贪了吧！即使3900起价已经比一期更高了，那时房产可是如日中天呀，能赚到跟那时差不多的利润已经值得庆贺了。想想股票市场跌得那个惨状，那可真是宝马进去自行车出来，在这种形势下能把楼盘从最高价打九折处理掉，该知足了。

客观的说，万辉楼盘是不错的，但不能因此而清高，想想全市有多少待售的楼盘。万辉你有钱你就撑吧（其实有钱也不必陪其他房产商撑），你到底想啥时候开发三期的？可怜已高价买了万辉的住户，期望中的整体绿化和安保因为工地一直在施工而没有兑现。

ykk · 发表于 2008-9-14 08:56:31

{7-13} 坚持就是胜利{2-14}

帆船 · 发表于 2008-9-14 09:41:52

呵呵这年头哪都有吃不到葡萄说葡萄酸的人 {2-23}

尘埃 · 发表于 2008-9-14 17:20:45

目前开发商们确实是骑虎难下，降吧，怕会加重购房者的观望情绪，不降吧，又往往会出现有价无市的局面，真是一个痛苦的抉择。这主要是由于购房者现在对未来房价的心理预期普遍比较乐观，几乎是一边倒的预测未来房价必跌无疑，众口铄金，积毁销骨，三人成虎，这说明了舆论的力量是强大的，难道未来的楼市走势真是这样吗，一个大大的问号？一切拭目以待吧！
最后送开发商一句话：识时务者为俊杰！当断不断，必受其乱。