玉湖到底价值几何？摇号1.3万，二手1.4-1.5万！

小情歌123

早上摇号房均价差不多也有1.3万的均价左右，房子还没有交房还是期房，然后看了一下网上，万科的二手房均价差不多在1.35-1.5万不等，已经交房现房！当然，买二手房首付要比新房要高，其次税费也比较高！一个期房，一个现房，价格差距似乎也很接近。都觉得抢到限价房跟掉了馅饼一样，赚可定有赚，但是到底赚了多少？而且玉湖到底价值几何？

北高飞机场

万科的二手房都被拉下来行情了

太极拳

玉湖的二手房还是比市区便宜

朱森林

赚了中间税费的差价    还有新房首付比例的门槛比较低    这个门槛差价前后会差十几二十万呢   对于很大一部分刚需来说   可能就差这十几二十万的门槛决定他们能不能上车

aigogogo

这样扫一波，已经少了许多刚需了，房子只能越卖越不动。

平平淡淡111

玉湖片区投资客最多，看二手房的数量就知道，

风范

富力1.2万多的房源很多，万科二手房都要1.4-1.5万了，这价差一套下来快30万了，而买万科二手房过户费、中介费、担保费等等，如果证未满两年至少要10几万了，这一套价差差了40几万了，再说了，买新房富力只要首付30%就够了，买二手万科首付得拿出至少50%以上，对于刚需来说差得非常多，请楼主自己好好算算账，这么多人都顶着酷暑去摇号，没有傻子的，真不知道是楼主真糊涂还只是眼红而已。再说万科，看了万科大厅黑黑的木地板都没有买的欲望了，至少我是不喜欢。

天蝎座

风范 发表于 2018-07-25 12:42
本帖最后由 风范 于 2018-7-25 12:47 编辑

富力1.2万多的房源很多，万科二手房都要1.4-1.5万了，这价差一套下来快30万了，而买万科二手房过户费、中介费、担保费等等，如果证未满两年至少要10几万了，这一套价差差了40几万了，再说了，买新房富力只要首付30%就够了，买二手万科首付得拿出至少50%以上，对于刚需来说差得非常多，请楼主自己好好算算账，这么多人都顶着酷暑去摇号，没有傻子的，真不知道是楼主真糊涂还只是眼红而已。再说万科，看了万科大厅黑黑的木地板都没有买的欲望了，至少我是不喜欢。

同意你的说法，看了一个月的万科二手房表示心累，就没有单价1.4的，如果有单价1.4的那肯定是二楼三楼，看过一个三楼单价要1.45直接不考虑，还有一个8楼的单价要1.55，还不是南北通透的户型，真不知道这些二手房东哪来的自信卖这个价格！一句话万科的二手单价贵不说，户型真的太烂了比富力的两面光的户型都要烂！ 真不懂万科好意思卖个1.5以上的单价还要加其他过户费用，一万个不值得！

qq8933512

天蝎座 发表于 2018-7-25 12:59
同意你的说法，看了一个月的万科二手房表示心累，就没有单价1.4的，如果有单价1.4的那肯定是二楼三楼，看 ...

好的房子早卖了。要不然你觉得还能挂到现在。之前二期20多层的11500都觉得贵。哎！

西京东京

以后富力二手房也会卖这个价格的